过去辉煌的千亿(yì)房企如(rú)今(jīn)正在面临退市潮，这是一场史无前例的大撤退。截至5月(yuè)31日收盘，A股有十几(jǐ)家公司的股价低于(yú)1元，其中超过10家A股房企股价(jià)低于1元/股，可能触发强制退(tuì)市，其(qí)中包括*ST蓝光、美好置(zhì)业、ST泰禾、*ST嘉凯、ST粤泰(tài)、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这(zhè)两家曾经的千亿房企(qǐ)。

　　这些房企都(dōu)是之前高速扩张的激进企业(yè)，在周(zhōu)期(qī)性调整(zhěng)后面临着(zhe)过去的(de)举(jǔ)债(zhài)扩张的后果(guǒ)。

　　6月1日，ST泰禾发布公(gōng)告称，截至2023年5月31日，公司股(gǔ)xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的票收盘价连续(xù)18个(gè)交易日(rì)低于(yú)1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元(yuán)/股。根据深交所相关规定(dìng)，其股票存(cún)在被终止(zhǐ)上(shàng)市交易的风险。

　　6月1日(rì)，ST阳光(guāng)城发布公告(gào)，公司股票收盘价连续13个交易日均(jūn)低于1元/股，预计连续二(èr)十个交易日低(dī)于(yú)1元(yuán)/股。根据规定，该(gāi)公司股票可(kě)能被深圳证(zhèng)券交易所(suǒ)终止上市交(jiāo)易。因触及(jí)交(jiāo)易类强制退市情形而(ér)终止上市(shì)，公(gōng)司股(gǔ)票(piào)不进入退市整理(lǐ)期。

　　目前(qián)，已(yǐ)经有一家房企*ST蓝光在今(jīn)年(nián)首个被强制退市，其股价连续20个(gè)交易日低(dī)于1元。另外，ST中天(tiān)也因同(tóng)样的原因被要求强制退市并(bìng)转到老(lǎo)三板。市场猜测下一个面临强制退市(shì)的房(fáng)企可能(néng)是(shì)ST泰禾(hé)，截(jié)至发稿(gǎo)，其股价已连续(xù)超过18个交易日低于1元。尽管该企业的大股东和管理层正在讨论稳定股(gǔ)价的措施，但其(qí)股价仍在持续(xù)下跌，可(kě)能未能及时挽(wǎn)回局(jú)势。

　　据(jù)了解，房地产行业在2023年(nián)开始在(zài)政策引导(dǎo)下缓慢复(fù)苏，但整体(tǐ)仍面临压(yā)力。许多上(shàng)市(shì)房企在2022年面临营业收入(rù)下(xià)滑和盈(yíng)利亏损的局面。今年前(qián)4个月，国(guó)有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比增长5％，而民营房(fáng)企的发债(zhài)量大幅下降48％。销售方面，房地(dì)产市场仍面临调整压力(lì)，购房者的置业情绪(xù)持续下降。

　　这一现(xiàn)象发生(shēng)的同时，房(fáng)企发展模式也在发生(shēng)转(zhuǎn)变。过(guò)去的高周(zhōu)转(zhuǎn)模式，即快速拿地(dì)、开(kāi)发、回笼资(zī)金的方式已经不再可(kě)行。政府出台了一系列(liè)限(xiàxo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的n)制(zhì)措施，如三(sān)道(dào)红线(xiàn)、房贷五分档(dàng)、土(tǔ)拍(pāi)两集中等，严格了房企的融资渠(qú)道。许多(duō)房(fáng)企陷入了债务(wù)困境(jìng)，不(bù)得(dé)不寻求债务展期来延缓问题的爆发(fā)。

　xo酒酒精度多少度 xo酒是哪个国家生产的　有(yǒu)业内(nèi)人士表(biǎo)示，退市潮将(jiāng)加快房企债务(wù)重组的(de)进程，警示整个行业更(gèng)加谨(jǐn)慎，并(bìng)保护投(tóu)资者和购房者(zhě)的利益。随(suí)着房地产行业的(de)加(jiā)速出清，房企基本(běn)盘有望企稳，新一轮(lún)的利好政策也将出台。这(zhè)次(cì)调(diào)整后的房(fáng)地产行业需要进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的发展(zhǎn)阶段。在此之(zhī)前，可(kě)能会有更多房地产企业退市，最终只剩下(xià)头部(bù)企(qǐ)业(yè)。

　　值得注意的是，中国人(rén)民(mín)大学原副校长(zhǎng)、中国资(zī)本(běn)市场研究(jiū)院院长吴(wú)晓求在某个(gè)房企会议(yì)上表(biǎo)示：“我们(men)一(yī)个时期(qī)以来，我们把它(tā)（房地产）当作一种金融(róng)产品(pǐn)来投资，所(suǒ)以严重破坏(huài)了房(fáng)地(dì)产业的生(shēng)态环(huán)境，也会严重地损害了它的信誉。所以一个时期(qī)以来(lái)，人(rén)们把很多问题的(de)根源(yuán)都归结于它，以为把(bǎ)房地产业的问题解决了中国经济就(jiù)没什么(me)问题。这是因为过去它的(de)确形象太(tài)差，我几乎没看到有一家(jiā)房地产(chǎn)企业有什么(me)美誉度(dù)，过去居然还有人干这(zhè)个成(chéng)了中国(guó)首富，这个首(shǒu)富(fù)是没任何价值(zhí)的。

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