今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂(chǎng)房预收的半年租金怎(zěn)么(me)入账(zhàng) ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在(zài)面临的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务(wù)处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用(yòng)科(kē)目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入 ”制造费用“科(kē)目(mù)，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销会计处理：支付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出(chū)租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额(é) ，对应结(jié)转成(chéng)本的(de)时(shí)候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用房(fáng)、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租(zū)金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般(bān)通过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算(suàn)租(zū)金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科(kē)目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年(nián)及一年以(yǐ)内(nèi)房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算；预付一年以上的房租费(fèi)用应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销(xiāo)售(shòu)的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科(kē)目核算(suàn)；如(rú)果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企(qǐ)业除(chú)主营业务收入以外的其(qí)他销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其(qí)他业务的种类 ，本账(zhàng)户期末应无余(yú)额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?

借：应(yīng)交(jiāo)税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付(f郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的ù)款，是指(zhǐ)应付(fù)、暂收其他单位或个人的(de)款项 ，如应付(fù)经(jīng)营(yíng)租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以内的(de)房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进(jìn)行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借(jiè)：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是租(zū)赁方，一次性(xìng)开(kāi)具一年(nián)的租赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处(chù)理一致(zhì)，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费郭晶晶一胎为什么选择鬼节生，郭晶晶一胎什么时候出生的用支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接(jiē)费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业(yè)务收入会计(jì)科目中(zhōng)。租金计入科目 按期(月)对(duì)投资性房地产(chǎn)计提(tí)折(zhé)旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的(de)租(zū)金收入(rù)应该计(jì)入“其他业(yè)务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会(huì)计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租金评(píng)估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你(nǐ)什(shén)么(me)评估公司，房产评估公(gōng)司(sī)、资产评估公司都可以出这类报(bào)告(gào)。主要看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房(fáng)地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责一级房地产(chǎn)估价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的(de)租赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这种经济(jì)行为在(zài)上市公司与其母(mǔ)公(gōng)司之间(jiān)运作的(de)情况越(yuè)来越多(duō)，主要(yào)是(shì)减少双方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租(zū)金收益(yì)必须严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要(yào)估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不(bù)超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按保障性租(zū)赁住(zhù)房租金标(biāo)准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房(fáng) ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租(zū)赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用，到时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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