为什么梅西的人缘远比c罗好　金融界(jiè)5月22日消息(xī) 据(jù)贝壳研究院监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房(fáng)贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上(shàng)月(yuè)持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷利率较(jiào)去(qù)年同期(qī)分别回落(luò)91BP和41BP。5月(yuè)贝壳百城银行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级统计，5月(yuè)一(yī)线(xiàn)和二线城市首二(èr)套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持平，清远、中山首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线城市首套(tào)利率(lǜ)微降至3.98％，二套利率(lǜ)不变(biàn)。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制下(xià)，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率差扩大至91BP。其中37个城市(shì)首(shǒu)二套房贷(dài)利(lì)率差(chà)达到100BP，二(èr)套改善需求的(de)房(fáng)贷成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需(xū)求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支(zhī)撑(chēng)，建议(yì)因城(chéng)施策，适当降(jiàng)低二套房贷利(lì)率，促进二(èr)套改善需(xū)求释放。

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