金融(róng)界(jiè)5月22日(rì)消息 据(jù)贝(bèi)壳研(yán)究(jiū)院监(jiān)测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套(tào)主(zhǔ)流房贷利率平均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利(lì)率较去年(nián)同期分别回落91BP和41BP。5月贝二氧化氮溶于水吗 二氧化氮能完全溶于水吗壳百城银行平均放(fàng)款周(zhōu)期为23天，较(jiào)上月延长(zhǎng)2天，放款(kuǎn)速度仍较快。

　　分(fēn)能级(jí)统计，5月一线和二线城市(shì)首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与(yǔ)上(shàng)月持(chí)平，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷(dài)利率下降带动三(sān)四(sì)线城(chéng)市(shì)首套利率微降(jiàng)至3.98％，二(èr)套利(lì)率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态(tài)调整(zhěng)机制下，首套(tào)利(lì)率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变，5月百城(chéng)整体首二套房贷利率(lǜ)差扩大至(zhì)91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首二套房贷利(lì)率差(chà)达到100BP，二套改善需求的(de)房贷成本较高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建(jiàn)议因(yīn)城施(shī)策，适当降(jiàng)低二套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善(shàn)需求释放。

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