2、2023年(nián)和2024年的房价(jià)会(huì)下(xià)跌，但是(shì)不会(huì)跌的(de)太(tài)大，因(yīn)为虽然现(xiàn)在一些小城市人(rén)口外流严重，但是大城(chéng)市基本上没有(yǒu)收到影响。二(èr)手房也在(zài)下跌(diē)，人口外流的小(xiǎo)城市已经在(zài)跌(diē)，外(wài)流越多跌得越狠(hěn)。回老家坐公汽，有(yǒu)座位都不敢(gǎn)坐，因为下一站上来的还是大爷大妈。

　　3、饭店开一个倒(dào)一个(gè)，药店倒(dào)是开一(yī)个火(huǒ)一个。小学关了(le)无数，初中也在合并。虽然放开二(èr)胎了，我的亲(qīn)戚(qī)、同学，极(jí)少有响(xiǎng)应号(hào)召(zhào)的。生完一个，打死不再(zài)生。一个段子。去(qù)年(nián)人口普查时，把部(bù)分已经外流的人口报成了常驻人口(kǒu)。今年打疫苗，指标(biāo)是按照普查结果定(dìng)的…各个区政府为了抢人头开始(shǐ)了补贴大战…人口都这样了，碧桂园开盘(pán)，8500。反正总有人愿(yuàn)意花高价买新房(fáng)，继(jì)续卖地继续乐呗。

　　4、2023、2024年房价 将会继续下跌(diē)， 一是人口红利期过去了， 以后需要买房(fáng)子的人少了; 二是房(fáng)子数量多， 库(kù)存大， 入住率不(bù)高， 你看晚上有多少亮灯就清楚了(le); 三(sān)是购房需求(qiú)减(jiǎn)少， 刚需数量(liàng)有(yǒu)限， 该买(mǎi)的(de)都买了，还没买(mǎi)的都是买不起的; 四(sì)是这两年大家都活明(míng)白了， 关键时(shí)刻(kè)手(shǒu)上有现金心里才踏实(shí); 五(wǔ)是开发(fā)商和炒(chǎo)房客也不好过， 资金紧张， 支(zhī)撑不住只能打折销售自救(jiù); 六是二手房挂牌数量居高(gāo)不(bù)下(xià)， 随着大量二手(shǒu)房(fáng)流(liú)入市场(chǎng)， 极有可能会引(yǐn)发抛售潮。 基于以上(shàng)六点(diǎn)， 未来(lái)房价(jià)趋势如何， 结果显而易见。

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