4月(为什么梅西的人缘远比c罗好yuè)25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王(wáng)广华(huá)在全国自然资源(yuán)和不动产确权登记(jì)工作会议(yì)上宣布(bù)，我国全(quán)面(miàn)实(shí)现不动(dòng)产统一登(dēng)记。这意味着从分(fēn)散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统(tǒng)一为什么梅西的人缘远比c罗好登记制度全面建立。

　　自然资源部(bù)自然资源确权(quán)登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的不动产统一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型。《不动产登记法》已经面向社会(huì)公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全(quán)国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登(dēng)记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权(quán)益，更(gèng)加有(yǒu)力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值。

　　不动产统一(yī)登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例》，登(dēng)记(jì)的适用(yòng)对象(xiàng)方面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包为什么梅西的人缘远比c罗好经营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅(zhái)基地使用权；海(hǎi)域使用权(quán)；地(dì)役权；抵押(yā)权；法律规定需要(yào)登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一(yī)的平(píng)台登记，由(yóu)于房屋类(lèi)型较(jiào)多，产(chǎn)权(quán)情(qíng)况不(bù)一(yī)，不动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规(guī)范性(xìng)的工作，可对全国房屋情况以及房(fáng)屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计(jì)分析不(bù)动产情(qíng)况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维护房(fáng)地产市场的稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一(yī)登(dēng)记后，市场(chǎng)比较关心的是，该(gāi)政策(cè)是(shì)否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统一登(dēng)记是房地产税征收的前提(tí)条件，实现全面实现不动产统一(yī)登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产(chǎn)登记(jì)制(zhì)度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开(kāi)展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记(jì)完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台的所有技术(shù)条件。房地产税试(shì)点的推行(xíng)要以不动产登记的信(xìn)息为(wèi)基础。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市(shì)场的实际情况。

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