5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积(jī)金贷款政策对(duì)多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　上海实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上(shàng)海市住房(fáng)公积金管理委(wěi)员会发布(bù)《关(guān)于本市(shì)实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按(àn)照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市(shì)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符(fú)合本市住房公积(jī)金贷款规定的多(duō)子女家庭购买首(shǒu)套住(zhù)房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细(xì)则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成年人(rén)。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为(wèi)120万(wàn)元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或(huò)者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁(lìn)经(jīng)政府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并(bìng)按规(guī)定(dìng)办妥租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一(yī)名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶(ǒu)在本市共同居(jū)住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配(pèi)偶仅可(kě)提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公(gōng)积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述(shù)新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支持台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁措(cuò)施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改(gǎi)革委(wěi)、中央宣传部、住房(fáng)城乡建设部(bù)等联(lián)合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持(chí)措施的指导意(yì)见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生育三个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，完善和(hé)落实财政、税收、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精(jīng)准实(shí)施购房(fáng)租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城(chéng)市无自有住房且租赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套自住(zhù)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，有条件(jiàn)的(de)城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持政策(cè)等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾台湾领导者是谁，现任台湾领导者是谁发(fā)布《关于优化生(shēng)育政策促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进一步适应人口形(xíng)势新变化(huà)和推(tuī)动(dòng)高(gāo)质量发(fā)展新要求，实施三(sān)孩(hái)生育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并(bìng)提出(chū)了(le)到(dào)2025年(nián)和2035年促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的(de)目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税收(shōu)、住房等支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施(shī)差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了(le)上海，近期，已有多地(dì)从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住房申(shēn)请(qǐng)住房公(gōng)积金个人住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高(gāo)20％；租(zū)房提取最高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为单(dān)位，每户(hù)每年提取(qǔ)最高限额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的通知”，对多(duō)孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)公(gōng)积(jī)金的(de)，年提取(qǔ)限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房年(nián)提取(qǔ)额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房且首次申请(qǐng)住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高(gāo)至75万(wàn)元(yuán)。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额(é)按现行规(guī)定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二孩及以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个(gè)子女未成年(nián)）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套(tào)住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的多(duō)子(zi)女家庭使(shǐ)用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，且所购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自(zì)住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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