怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积(jī)金(jīn)借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要(yào)取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴(武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百jiǎo)存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪(jì)的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)，怎样(yàng)查公积金能贷多少钱啊，怎样(yàng)查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积金能(néng)贷多少钱(qián)等问(wèn)题，农商网将为你收拾以(yǐ)下(xià)的日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半(bàn)的(de)。

　　一般情况下，个(gè)人和单位的住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)交纳份额各为百分之五十，也(yě)就是说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额(é)则依(yī)据员(yuán)工全年薪(xīn)酬进行核算，但(dàn)单位交纳的住宅公积(jī)金份(fèn)额不得低于员工薪酬的(de)百分之十(shí)。

怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多少钱(qián)买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)能(néng)贷多少，各地方(fāng)针(zhēn)纷(fēn)歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公(gōng)积金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首(shǒu)套(tào)自有(yǒu)住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺(quē)乏2万(wàn)元的按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二套(tào)住(zhù)宅(zhái)的；购买(mǎi)公有现住宅(zhái)的；在乡村集体(tǐ)土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅的，则借款额度不(bù)高于公积金(jīn)账户余额的10倍。

　　以房子本身的(de)价格来核算，一般需求依(yī)照房子价格乘借(jiè)款成数(shù)的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产(chǎn)品住宅、定向(xiàng)安顿经济适用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房(fáng)或私产住宅(zhái)的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有现住宅(zhái)、乡(xiāng)村(cūn)集体土(tǔ)地上制(zhì)作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有(yǒu)住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细(xì)核(hé)算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人所(suǒ)在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款月应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边(biān)月薪酬(chóu)总额＋夫妻两边(biān)所在单(dān)位住(zhù)宅(zhái)公(gōng)积金月缴存(cún)额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月(yuè)应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公(gōng)积(jī)金月缴额÷（单位缴存(cún)份额＋个人(rén)缴存份额）。

　　6、依(yī)照借款高限(xiàn)额核(hé)算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用自己住宅公积(jī)金(jīn)请求住(zhù)宅公(gōng)积金借款的，关于借款高限额各(gè)地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查(chá)询各地住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查自己公积金能(néng)借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能(néng)贷多(duō)少，各地方(fāng)针纷歧，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金(jīn)额度、借款人年(nián)纪。

　　查询自己公积(jī)金能够(gòu)借款的额度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自(zì)有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积(jī)金账户余额(é)的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买第二套(tào)住(zhù)宅的；购买公有现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自(zì)有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户(hù)余额的(de)10倍。武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百p>

　　2、以(yǐ)房子本身(shēn)的价格(gé)来核算，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅、定向出售(shòu)经济适用房或私产住宅的(de)借款(kuǎn)额(é)度(dù)不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套(tào)及(jí)其(qí)他契合购房条(tiáo)件的自有住宅(zhái)、公有现住宅、乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住(zhù)宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿(cháng)金(jīn)的差价(jià)。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款(kuǎn)人所在单位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应(yīng)还款总额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的(de)话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫(fū)妻两边月薪酬总额＋夫妻两边(biān)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻(qī)两边现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额度。

　　运用自(zì)己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借款的(de)，关于借款(kuǎn)高(gāo)限额各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住(zhù)宅公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民(mín)银行调整后发(fā)布。

　　自2015年8月26日起，中国人(rén)民银行(xíng)下调了金融机(jī)构(gòu)人(rén)民币存借款基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积金存款(kuǎn)和(hé)借(jiè)款利率相应调整(zhěng)。

　　个(gè)人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率(lǜ)为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以(yǐ)上为(wèi)3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较

　　相同(tóng)的(de)借款金额和还款(kuǎn)年限，公积金(jīn)借款与(yǔ)商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万(wàn)美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的(de)还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出(chū)总(zǒng)额(é)为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年(nián)的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比(bǐ)较，能够付出每月173元少(shǎo)了(le)25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的借款金额，相同的还款金额(é)，公(gōng)积金借款与商业借款比较，不只还(hái)款时间短，还款利息也(yě)少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元，利息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的本金和利息(xī)都现已还清武汉市初中排名表，武汉初中排名一览表前一百，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利息(xī)支出比(bǐ)商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百(bǎi)度百科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度(dù)

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