5月1日，上海正式(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除(chú)了(le)上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员(yuán)会发布《关于(yú)本市(shì)实施多子(zi)女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金(j戊戌年是哪一年īn)管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本(běn)市住房公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)。

　　符(fú)合本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则(zé)，多子女家(jiā)庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少有(yǒu)一(yī)个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额(é)在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房(fáng)公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操作细则，申请人需符合(hé)的(de)条件(jiàn)包括：申请(qǐng)人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无自有(yǒu)住房且(qiě)租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照(zhào)上海市相(xiāng)关(guān)政策规定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公积金贷款(kuǎn)、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策(cè)，更多惠(huì)及(jí)多子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城(chéng)乡建设部等联合发布《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意(yì)见(jiàn)》，要求深入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策(cè)及配(pèi)套支持措施，完善和落实(shí)财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等(děng)积(jī)极生(shēng)育支持措施，积(jī)极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房(fáng)倾(qīng)斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家(jiā)庭(tíng)，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有条(tiáo)件的城市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持(chí)政(zhèng)策(cè)等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关于优化生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其中表示，“当(dāng)前(qián)，进一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发(fā)展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套支持措施(shī)，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府(fǔ)可以(yǐ)研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多(duō)子女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策(cè)。购买首套自住住房申请住房公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款最(zuì)高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年(nián)提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积(jī)金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租(zū)赁住房提取公积金的(de)，年提取限额按(àn)现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出(chū)台公(gōng)积(jī)金新政(zhèng)，规定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次(cì)申请住房(fáng)贷款的(de)，单方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提(tí)高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公(gōng)积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住(zhù)房的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房，且所购住(zhù)房为绿色建筑评价标准(zhǔn)二星级(j戊戌年是哪一年í)及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买首套(tào)自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款最高限额在九江(jiāng)市(shì)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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