怎(zěn)样(yàng)查公积金能贷多少钱买房？公(gōng)积金借款能(néng)贷多(duō)少(shǎo)，各地方针纷歧(qí)，且不同(tóng)巨大，但首要取决于公积(jī)金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪的(de)。关于怎样查公积(jī)金能(néng)贷多少钱买(mǎi)房以及怎样查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷(dài)多少钱啊(a)，怎样(yàng)查公积金能(néng)够贷多(duō)少钱，公积金怎样(yàng)查(chá)能(néng)贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问题(tí)，农(nóng)商(shāng)网将为你收(shōu)拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一(yī)半吗

　　是的，公积金是单位和个(gè)人各一半的(de)。

　　一般情况下(xià)，个人和单位(wèi)的(de)住宅公积金交纳(nà)份额各为百分之五十，也就是说员工和单位各自承当住(zhù)宅公积(jī)金的一半，

　　详细交纳金额则依(yī)据员工全(quán)年薪酬(chóu)进(jìn)行核算(suàn)，但(dàn)单位交纳(nà)的住宅公(gōng)积金台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思(jīn)份(fèn)额不得低(dī)于员工薪酬(chóu)的(de)百分之十。

怎样(yàng)查公积金能(néng)贷多少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少(shǎo)，各(gè)地(dì)方(fāng)针纷歧，且不(bù)同巨(jù)大，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积金(jīn)额度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个(gè)人住宅公积金账户余额来核算(suàn)。

　　限价(jià)产品(pǐn)住(zhù)宅或(huò)经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积(jī)金账户余(yú)额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有住宅的，则借(jiè)款额度不高于公积金账(zhàng)户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以(yǐ)房(fáng)子本身(shēn)的价格来核算，一(yī)般需(xū)求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价产品(pǐn)住宅、定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅、定向出售经(jīng)济适用房或(huò)私产住宅的借款(kuǎn)额(é)度不超越房子价格的(de)80％。

　　3、第二(èr)套及其他(tā)契合(hé)购房条件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体(tǐ)土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越70％；一起，定向安(ān)顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补偿金的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人月薪(xīn)酬(chóu)总额＋借款人(rén)所在单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限(xiàn)（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫妻两(liǎng)边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所在单位住宅公积(jī)金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)），而(ér)月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依(yī)照借(jiè)款高限(xiàn)额核算的(de)借款额(é)度。

　　运用自己住(zhù)宅公积金请求住(zhù)宅公积金借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公(gōng)积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能贷多少，各(gè)地方(fāng)针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户(hù)余额、缴存年(nián)限、月缴公(gōng)积金(jīn)额度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借款的额度首要有(yǒu)四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算。

　　限价产品住(zhù)宅或经(jīng)济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高(gāo)于公(gōng)积金账户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)第二套住宅的；购买公有现住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡村集体土地上(shàng)制作(zuò)、翻建、大修自有住宅的，则借款额度不高(gāo)于公积金账户余额的10倍(bèi)。

　　2、以(yǐ)房子本身的价(jià)格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅、定向出售经(jīng)济(jì)适用房或私(sī)产住(zhù)宅(zhái)的借款额度不超越房(fáng)子价(jià)格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及其(qí)他(tā)契合购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现住宅、乡村集(jí)体土地上(shàng)制作、翻建、大修自(zì)有住(zhù)宅(zhái)则不能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自(zì)己(jǐ)借(jiè)款，则(zé)详细核(hé)算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借(jiè)款人所在单位(wèi)住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－借款人现有借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的(de)话，详细核算(suàn)公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公积金(jīn)月(yuè)缴存额(é)）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金月缴额(é)÷（单(dān)位缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额核算的借款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地(dì)都有相关(guān)规(guī)定(dìng)，可查询各地住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

　　扩展材料(liào)

　　借(jiè)款利率(lǜ)

　　利(lì)率

　　公积金借款(kuǎn)利率由中国人民(mín)银行(xíng)调整(zhěng)后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调(diào)了(le)金融(róng)机构人民币存借(ji台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思è)款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅公积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年(nián)（含(hán)5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较

　　相同的(de)借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还款年限，公积金借款与商(shāng)业借款比较能够节(jié)约数万元(yuán)的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假(jiǎ)如商业借款期限(xiàn)为25年，均(jūn)匀(yún)每月(yuè)还(hái)款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为516，300元，利息付出(chū)总额为236，300元。

　　和(hé)相同的固定数量的年(nián)的(de)公积金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较(jiào)，能够付出每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元。

　　相(xiāng)同(tóng)的借款金额，相同的还款金额，公积金借(jiè)款与商业借款比(bǐ)较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利(lì)息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也(yě)按每月1721元归还，商(shāng)业借款的还(hái)款期(qī)为300个月，继续25年，总还款(kuǎn)量(liàng)为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公积金借款是在第251个月归还的(de)，即在第21年(nián)，一切(qiè)的本金和利息都现(xiàn)已还清(qīng)，共付出(chū)430715元，只(zhǐ)付(fù)出利(lì)息150715元，节(jié)约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料：百度百(bǎi)科(kē)-公积金借款(kuǎn)额度

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 台积电是做什么的，台湾台积电是什么意思