5月(yuè)1日，上(shàng)海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海(hǎi)市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策(cè)对(duì)多子女家(jiā)庭购房给予支持(chí)，降低其购四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市(shì)实施(shī)多(duō四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的)子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合(hé)本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职工(gōng)（以下简称借款申(shēn)请人）申请(qǐng)贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款(kuǎn)限(xiàn)额为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万(wàn)元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合(hé)上海(hǎi)市租赁(lìn)提(tí)取规定的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支(zhī)出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海市无(wú)自有住房(fáng)且租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相关政策规定(dìng)租赁经(jīng)政府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)，并按规定(dìng)办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配偶(ǒu)在上(shàng)海市无住(zhù)房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归还(hái)住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含半年）；申请人及配(pèi)偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房公(gōng)积金(jīn)支付(fù)一套房(fáng)屋的租赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁(lìn)市场租赁住房的，实(shí)际租(zū)金以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落实《关于进一步完善(shàn)和落实积(jī)极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设部(bù)等联合发布《关(guān)于进一步(bù)完善(shàn)和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友好社会(huì)氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提(tí)到：四川的拼音怎么拼写的，四川拼音怎么拼写读音的“精准实施购房租房倾斜政策。住房(fáng)政策向多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房(fáng)且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照(zhào)实(shí)际(jì)房租(zū)支出(chū)提(tí)取住(zhù)房公积金；对购(gòu)买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可(kě)给予适当(dāng)提高住房公积金贷款(kuǎn)额度等(děng)相关支持政(zhèng)策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形势新变(biàn)化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的(de)目标(biāo)。在(zài)这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可以(yǐ)研(yán)究制定根(gēn)据(jù)养育(yù)未成年子女(nǚ)负担情况实(shí)施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期(qī)，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高20％；租(zū)房提(tí)取最高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支(zhī)持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公(gōng)积金的，年(nián)提(tí)取限额按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规定多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方(fāng)正(zhèng)常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度(dù)提高至65万(wàn)元(yuán)，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积(jī)金贷款购买首套住房的，其(qí)公(gōng)积金(jīn)贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标(biāo)准二(èr)星级及(jí)以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住房(fáng)最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生(shēng)育二孩的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家(jiā)庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款最高限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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