今天给各位分享出(chū)租(zū)厂房预收(shōu)的半(bàn)年(nián)租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会(huì)对预收半年租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做(zuò)账

租赁厂房租金(jīn)如(rú)何(hé)做账务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入(rù)制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计入 ”制造费(fèi)用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入”长(zhǎng)期待摊(tān)费用“科目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销会(huì)计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计(jì)入“制造(zào)费用”科目(mù)。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务(wù)处(chù)理，收到(dào)租金(jīn)的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么，正(zhèng)常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指企业(yè)以(yǐ)租赁方(fāng)式(shì)租入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付的(de)费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通过其他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租(zū)金时 ，一(yī)般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内(nèi)房(fáng)租(zū)费用(yòng) ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的(de)厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业(yè)务收入以外(wài)的(de)其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指(zhǐ)应付、暂收其他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢(xiè)。

企(qǐ)业预付一年及一年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取(qǔ)三年租金收入(rù)时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其会计(jì)分录如下：收到一年的租金并一(yī)次(cì)性开具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企业(yè)的费用支出，并(bìng)按(àn)受益期摊(tān)销(蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了xiāo)。装修费(fèi)用不能作为直接费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销 。

3、收到(dào)租金(jīn)计入其他业(yè)务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地(dì)产计提折旧或进行摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得的租(zū)金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计(jì)科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对(duì)房地(dì)产资产价值进行评估和估(gū)算的过程 ，旨(zhǐ)在确定合理的市场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要什(shén)蒸馒头开锅多少分钟熟透，蒸馒头开锅多少分钟熟透了么样(yàng)的资质了 。公司(sī)的(de)话，看(kàn)你什(shén)么(me)评估公司(sī)，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么(me)地方上(shàng)。房地产估(gū)价机构资质等(děng)级分为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一(yī)级房地产(chǎn)估价(jià)机(jī)构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融(róng)资(zī)租赁，而是(shì)指一般(bān)意义上的租赁(lìn)行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估(gū)报告里 。这种经济行为在上市公司与其母公司之间运作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主要是减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别(bié)强调指出：二(èr)手带租约出售商(shāng)铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格(gé)。注意：综(zōng)合评估需(xū)要(yào)估价人(rén)员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市(shì)场租赁住房租金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂房(fáng)怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果(guǒ)金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账时 ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度摊销(xiāo)了(le)，如下(xià) 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月(yuè)内平均摊(tān)销了 。

2、如(rú)果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记(jì)入管理(lǐ)费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预付帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费用”科目，核(hé)算(suàn)管理(lǐ)费用(yòng)的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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