5月1日(rì)，上海正式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从(cóng)公积金贷(dài)款政(zhèng)策对多子(zi)女家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支持政策:家(jiā)庭(tíng)最高(gāo)可(kě)贷144万(wàn)元齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式ng>

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于(yú)本市实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下(xià)简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公(gōng)积金贷款规(guī)定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借(jiè)款申(shēn)请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上述限额基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元，缴交补充(chōng)住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海市(shì)租赁提取(qǔ)规定的(de)多子女家庭，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合(hé)的(de)条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配偶在上海市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按(àn)照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并(bìng)纳入统(tǒng)一管理(lǐ)的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)、无委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金归(guī)还住(zhù)房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女(nǚ)与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶(ǒu)仅可提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租金(jīn)以网(wǎng)签备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备案合同以及缴纳(nà)租金的税控发票登记(jì)的(de)租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是(shì)基于(yú)贯(guàn)彻(chè)落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中(zhōng)央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实(shí)施一对夫(fū)妻可以(yǐ)生育三(sān)个子女政(zhèng)策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落(luò)实财(cái)政、税收、保险、教育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社(shè)会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房倾斜(xié)政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给予适(shì)当提高(gāo)住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国(guó)务院曾发布(bù)《关于优化生(shēng)育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡发展的(de)决定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应人(rén)口形势新变化和推动(dòng)高(gāo)质量(liàng)发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施(shī)，具有重(zhòng)大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担(dān)情况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的优(yōu)惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式多子女家庭购(gòu)房(fáng)给(gěi)予支持，降(jiàng)低(dī)其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住(zhù)房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最高(gāo)限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多(duō)孩家庭租房给予更大支(zhī)持力度。对于多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公积(jī)金(jīn)的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规(guī)定(dìng)多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款(kuǎn)额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至75万元。多子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取住房(fáng)公(gōng)积金的，提取限额(é)按(àn)现行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明(míng)确，对(duì)于(yú)生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用(yòng)公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多(duō)齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式子女(nǚ)家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套(tào)住房，且(qiě)所(suǒ)购住(zhù)房为绿色(sè)建筑(zhù)评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款额度(dù)为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额在九江市住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住住房申请住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)的(de)家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。