5月(yuè)1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持(chí)政策:家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房(fáng)公积金租赁提取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本(běn)市(shì)住(zhù)房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最(zuì)高贷(dài)款限额(é)）在(zài)本市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的职工（以下简称(chēng)借款申请人）申(shēn)请贷(dài)款(kuǎn)时(shí)至少(shǎo)有一个(gè)子女为未成年人(rén)。个(gè)人最高贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家(jiā)庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补充住房公积金没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思的，最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增(zēng)加24万元。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有(yǒu)住(zhù)房且(qiě)租赁市场租赁住房，或者(zhě)按照上没事就吃溜溜梅什么意思，你没事吧没事就吃溜溜梅什么意思(shàng)海(hǎi)市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认定并纳入统一管理(lǐ)的公(gōng)共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房，并按规(guī)定办妥租(zū)赁(lìn)备案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业务；至少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请(qǐng)人或(huò)配偶(ǒu)在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规(guī)定(dìng)，租赁(lìn)公共租赁住房、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案(àn)合(hé)同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案(àn)合(hé)同以及(jí)缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准(zhǔn)。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新(xīn)政是基(jī)于(yú)贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生育支持措施的指导意见》（国(guó)卫(wèi)人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委(wěi)、中央宣(xuān)传部(bù)、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合(hé)发布《关于进一(yī)步完善和落实(shí)积极(jí)生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》，要(yào)求(qiú)深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善(shàn)和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极营(yíng)造婚育友好社会氛围，促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)提供有力(lì)支撑。其中在(zài) 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁(lìn)住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房公积(jī)金；对购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)的多子(zi)女家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城市(shì)可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关(guān)支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国(guó)务院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应(yīng)人口形(xíng)势新变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育(yù)政策及(jí)配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个(gè)《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提(tí)到”地(dì)方政(zhèng)府可以研(yán)究制定根据养育未成(chéng)年(nián)子女负担情况实施差异化租(zū)赁和购(gòu)买(mǎi)房屋的优惠政(zhèng)策(cè)。”

　　除了上海，近期，已有多地从公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)政策对多子(zi)女家庭购(gòu)房(fáng)给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮(cháo)州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款(kuǎn)的(de)，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限(xiàn)额(é)提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大(dà)支(zhī)持(chí)力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年提取限额按现行规定额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％，即(jí)租房年提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公(gōng)积金新(xīn)政(zhèng)，规定多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次(cì)申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公(gōng)积金(jīn)的，提取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳(zhèn)市(shì)明确，对于生育二(èr)孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未成年）使用公积金贷款购买首套住(zhù)房的(de)，其(qí)公积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子女(nǚ)家庭使用公积金贷款(kuǎn)购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价(jià)标准二星级及以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存职(zhí)工的(de)，购买住房最高贷(dài)款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套(tào)住房最(zuì)高(gāo)贷款额度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额(é)在(zài)住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家(jiā)庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元。

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