5月1日，上(shàng)海正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深(shēn)圳、合肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的(de)通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金租(zū)赁提取(qǔ)规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭(tíng)购买首套住(zhù)房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款限额(é)）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

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　　根(gēn)据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女(nǚ)为未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额(é)破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷(dài)款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基(jī)础上增加24万元。

　　另外，新政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根据新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请(qǐng)人在(zài)上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场(chǎng)租赁(lìn)住房，或(huò)者按照(zhào)上海(hǎi)市相关(guān)政策规定租赁经政府主管部门认(rèn)定并纳入统一管理的公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷款等(děng)生效中提取业务；至(zhì)少(shǎo)一名未成年子女与申(shēn)请(qǐng)人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人(rén)及配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额(é)度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的(de)租(zū)金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于进一步完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一(yī)步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业(yè)等积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育(yù)友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有(yǒu)力(lì)支撑。其中在 第五大(dà)条(tiáo)“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭，可(kě)按照实际房租支出(chū)提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金(jīn)贷款额度(dù)等相(xiāng)关支持政(zhèng)策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育(yù)政(zhèng)策(cè)及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负(fù)担情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高(gāo)10％，三孩家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高20％；租房(fáng)提取(qǔ)最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每(měi)年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭租(zū)房给予更(gèng)大(dà)支持力(lì)度。对于(yú)多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提(tí)取(qǔ)公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家(jiā)庭购买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于生育(yù)二孩(hái)及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子(zi)女未成年(nián)）使用(yòng)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)的(de)，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积(jī)金贷款最高(gāo)额度可(kě)以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家(jiā)庭为单(dān)缴存职(zhí)工的，购买破晓是什么意思 破晓和拂晓分别是几点住(zhù)房最高贷款额度为60万元；多(duō)子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西(xī)九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江(jiāng)市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)在(zài)住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限额基础上上浮20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三(sān)孩(hái)家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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