4月25日，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华(huá)在(zài)全国(guó)自然(rán)资源(yuán)和不动产确权登(dēng)记工作(zuò)会议上(shàng)宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所(suǒ)有国土空间，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产(chǎn)统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地方性法规等为(wèi)配套(tào)支撑的不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会(huì)公开征求意见，国家、省、市、县四级(jí)联通的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运行，不(bù)动产登记数据库覆盖全(quán)国、实时(shí)更新，包含15亿多条不(bù)动产登(dēng)记信息(xī)。下一(yī)步要持续(xù)提升不动(dòng)产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权手机扩展内存是什么意思益，更加(jiā)有力地(dì)保护产权。加强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和(hé)应用，发(fā)挥(huī)数据效用，更加手机扩展内存是什么意思充分(fēn)体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包经营权；建设用地(dì)使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登记意味着国内(nèi)房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记是一(yī)种制度规范(fàn)性的工(gōng)作，可对(duì)全国房屋情况以及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据基础，同(tóng)时(shí)有利于(yú)维护房地产市场的(de)稳定。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产统一登(dēng)记后(hòu)，市场比较关心的是，该政策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信(xìn)号。多位专家表示，实现(xiàn)全国不(bù)动产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产税才可能全面落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件，实现全(quán)面实(shí)现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也(yě)意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家(jiā)称(chēng)，不动产登记(jì)制(zhì)度的出发点(diǎn)要更广，不是简单的(de)征税概念。但不动产(chǎn)统一登(dēng)记后，房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加(jiā)顺畅和(hé)容易。动产登记完成后，房(fáng)地产税中的(de)持有(yǒu)环(huán)节税已经具备了出台的所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记(jì)的(de)信息为基(jī)础。全(quán)国(guó)范围的房(fáng)地(dì)产数据联动(dòng)，有助于摸清全国房地(dì)产市场的实际(jì)情况。

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