今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房(fáng)预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预(yù)收半年(nián)租金98000进行(xíng)解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题(tí)，别忘了关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文目(mù)录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收(shōu)一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入(rù)的账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù) ”制造费用“科目，租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期(qī_D是什么意思，_3是什么意思)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出(chū)租收到的租金账务处(chù)理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借(jiè)：银行存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本(běn)的时候，借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理(lǐ)的方法是：要看租什(shén)么 ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支(zhī)付(fù)厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算(suàn) ，其账务(wù)处理具体如(rú)下(xià)：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过其他应收款科目处(chù)理；核算(suàn)租(zū)金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)科(kē)目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做(zuò)账务处(chù)理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房(fáng)租的摊(tān)销时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租费(fèi)用应通(tōng)过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于(yú)经(jīng)营管理的(de)办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用于产品生(shēng)产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业(yè)务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核(hé)算企业除主营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的其他销售或(huò)其他业务(wù)的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费-应交增值税-进(jìn)项税(shuì)额(é)，贷：其他应付款 。其他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是(shì)指(zhǐ)应付、暂收其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付(fù)经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企(qǐ)业预(yù)付(fù)一(yī)年及一年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分录如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规(guī)定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按(àn)受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能(néng)作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其(qí)他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固(gù)定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会计(jì)分录(lù)如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款(kuǎn) ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属(shǔ)于(yú)房地产评估的范畴(chóu)。房地产评估(gū)是对房地产资产(chǎn)价值进行(xíng)评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报(bào)告。主要看(kàn)你用到什(shén)么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一(yī)级房地产估(gū)价机(jī)构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入(rù) ，需(xū)要在资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产(chǎn)评估(gū)报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的(de)关联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的(de)价值评估(gū)，对于租期内的租金收(shōu)益(yì)必须严格按照(zhào)租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即(jí)使那是非(fēi)正常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑面积原则(zé)上不_D是什么意思，_3是什么意思超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不高于同(tóng)地段同品质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估(gū)确定。在满足需求(qiú)的情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标(biāo)准面(miàn)向社(shè)会出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建(jià_D是什么意思，_3是什么意思n)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平(píng)均摊(tān)销了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产使(shǐ)用(yòng)房 ，房租(zū)费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金(jīn)入(rù)账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费(fèi)用或管理费用，或记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核(hé)算管理费用的发(fā)生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和(hé)土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放(fàng)在(zài)“无形资产”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目。租(zū)期在一年以上(shàng)的，计入“长期待摊费(fèi)用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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