今天(tiān)给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧解决(jué)你现在(zài)面(miàn)临(lín)的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本站 ，现(xiàn)在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂(chǎng)房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租(zū)期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年(nián)以内的直接(jiē)计(jì)入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到(dào)的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计入(rù)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账(zhàng)处(chù)理。核算押(yā)金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进行(xíng)房(fáng)租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科目核(hé)算 。

如果是(shì)用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则(zé)通(tōng)过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收入(rù)，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的(de)种类 ，本(běn)账户期(qī)末应无(wú)余额。

公司预(yù)收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入(rù) 望采纳，谢谢。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收(shōu)入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计(jì)分录如(rú)下：收到一(yī)年(nián)的(de)租金(jīn)并一次性开具发票，一(yī)次(cì)性计入收入(rù) 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会(huì)计(jì)处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时(shí)间(jiān)差异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费(fèi)用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入(rù)其他业务(wù)收入会计科目中(zhōng)。租金计入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地(dì)产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产(chǎn)取得的租金收入应该计(jì)入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他(tā)业务成(chéng)本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地(dì)产评估是对房地产(chǎn)资产价值进(jìn)行评(píng)估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么地方(fāng)上(shàng)。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质(zhì)等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负责一(yī)级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入(rù) ，需要在资产(chǎn)评估时考(kǎo)虑，需要(yào)披露在资(zī)产(chǎn)评(píng)估报告(gào)里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减少(shǎo)双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决(jué)定估价(jià)额 这里需要(yào)特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的(de)租金收(shōu)益必(bì)须(xū)严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高(gāo)于同(tóng)地段同品质市场租赁住(zhù)房租金(jīn)的85%评估(gū)确定。在满(mǎn)足(zú)需求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁住房租金标准(zhǔn)面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议(yì) ，如果金额很(hěn)大(dà)的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年度(dù)摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长(zhǎng)期待摊费用 贷：银存(cún) 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入(rù)预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的(de)，应记入(rù)预付(fù)帐(zhàng)款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使(shǐ)用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无(wú)形(xíng)资产(chǎn)”科(kē)目核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知(zhī)道你从中找到你需要(yào)的信息了吗 ？如果你(nǐ)还(hái)想了解(jiě)更多这(zhè)方面的(de)信(xìn)息，记得收(shōu)藏关注(zhù)本站。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 总监和经理哪个大