财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正(zhèng)，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的(de)同(tóng)意债权人已(yǐ)加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下(xià)，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起(qǐ)走(z护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端ǒu)强(qiáng)。

　　截至(zhì)发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企(qǐ)业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在刚(gāng)过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持增(zēng)长，且增(zēng)幅(fú)进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月单月(yuè)销(护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端xiāo)售额(é)环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心(xīn)的数据也显示，4月，百强(qiáng)房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降(jiàng)低14.4%；同比增长31.6%，同比去年(nián)保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上月(yuè)进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自(zì)一季度(dù)转正之(zhī)后，增(zēng)幅也进一(yī)步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房(fáng)企单月业(yè)绩(jì)环比(bǐ)增(zēng)长，包括(kuò)招(zhāo)商(shāng)蛇口(kǒu)、滨江(jiāng)集团、中国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单月业(yè)绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来(lái)看(kàn)，央国企以及部分优质民(mín)企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持(chí)

　　中(zhōng)指研究院(yuàn)认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度(dù)下行，部分城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏(piān)护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端弱下，市场(chǎng)进一(yī)步(bù)恢复的动力不足，短期(qī)房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政治局会议(yì)释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是(shì)经济持(chí)续(xù)好转的(de)关(guān)键(jiàn)，而房地产(chǎn)亦是扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为房地产市(shì)场定调，短期房地产政策仍将(jiāng)保持(chí)宽松(sōng)状态，有助于(yú)稳定购(gòu)房者置业信(xìn)心(xīn)和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进一步优(yōu)化调整及(jí)宏观经济的稳步修复(fù)，二季度全国房地产市场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续，热点城(chéng)市市场活跃度有望(wàng)保持，但多数(shù)城市仍面临(lín)较大(dà)调整压力。

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