今天给各(gè)位(wèi)分(fēn)享(xiǎng)出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现(xiàn)在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该(gāi)怎么做账务处(chù)理(lǐ)? 折叠小刀哪个快递可以邮寄的 折叠小刀是管制刀具吗i>
• 3、公司预收一(yī)年房(fáng)租怎么(me)做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司(sī)租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在(zài)一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的(de)租金账务处(chù)理(lǐ)，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用(yòng)，最省事的办(bàn)法就是(shì)直(zhí)接计入管理费用。租赁(lìn)费指企业以租赁(lìn)方式租入的营业用(yòng)房、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备(bèi)等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉及押金(jīn)和租(zū)金的(de)做账处(chù)理(lǐ)。核算押金时，一般通过(guò)其他(tā)应(yīng)收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金(jīn)时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处(chù)理。

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预收客(kè)户明年(nián)的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租费并按月(yuè)进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其(qí)中，预付一年及(jí)一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预付一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通(tōng)过“长期待(dài)摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市(shì)部，则通过(guò)“销(xiāo)售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主(zhǔ)营业(yè)务收(shōu)入(rù)以外的(de)其他(tā)销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房(fáng)租(zū)怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应付、暂收其他单(dān)位或个(gè)人的款项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预(yù)收账款 贷：其他(tā)业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通(tōng)过“预付(fù)账款”科(kē)目以及“应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费——应交增(zēng)值税（进项税额）”科目进(jìn)行核(hé)算；预(yù)付一(yī)年以上(shàng)的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算(suàn) 。

一次性收取三年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入(rù)1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值(zhí)税。

如(rú)果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下：收到(dào)一(yī)年的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务(wù)处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处(chù)理(lǐ)与现(xiàn)行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出(chū)，并按受(shòu)益期摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房(fáng)地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值进行评估和估算的(de)过(guò)程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司(sī)，房产评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以出(chū)这类报(bào)告。主要看你用到(dào)什么地方上。房地产估价机(jī)构资质等级(jí)分为三级 。国(guó)务院建设行政(zhèng)主管部(bù)门负责一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一(yī)般(bān)意义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资(zī)产评(píng)估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露在(zài)资产评估报告(gào)里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手(shǒu)带租约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同(tóng)中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本(běn)生活(huó)设施(shī)。租金则按不高于同地段同品质(zhì)市场租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情况下，可(kě)按保(bǎo)障性(xìng)租赁住房租(zū)金(jīn)标准面向(xiàng)社会(huì)出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平(píng)均摊销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房(fáng)租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直(zhí)接(jiē)记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目。租(zū)期在(zài)一年以上的(de)，计(jì)入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊(tān)销 。

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