每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪(háo)宅(zhái)，比如(rú)北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都浣花溪的金(jīn)林(lín)半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆旁(páng)，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至富的(de)18个人4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背(bèi)后开发商华(huá)丽(lì)家(jiā)族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉(jí)”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推荐议案股(gǔ)东大会表(biǎo)决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事(shì)华丽(lì)家族收到了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结(jié)，在过去(qù)7年多没(méi)有行(xíng)使过表决(jué)权，提案程序存在一定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望(wàng)其股权争议解决后再进行提案(àn)。

　　凤凰网(wǎng)风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开(kāi)战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公(gōng)司(sī)9000万股时，最高股价超过30元，股(gǔ)价(jià)回缩(suō)了近10倍。相应其(qí)持股市值也从(cóng)最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价值缩(suō)水9成(chéng)，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些(xiē)老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作(zuò)自(zì)受”。

　　4开头的是哪个省，4打头身份证是哪里手握上海(hǎi)核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程(chéng)度(dù)让股神都怒了

　　徐翔在(zài)2017年(nián)1月因操纵证券(quàn)市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱，2021年7月(yuè)9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛议其会(huì)以何(hé)种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第(dì)二次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两(liǎng)次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是“股神”都可能愤怒(nù)的程(chéng)度(dù)。

　　主(zhǔ)营房地产的(de)华丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为(wèi)市面上一两套(tào)大户型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年(nián)一季度(dù)公司(sī)营业收入(rù)仅0.1亿(yì)元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的(de)销售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总营(yíng)业(yè)收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华(huá)丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司土储面积约(yuē)8.53万平方米，在苏州有待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州遵(zūn)义待开(kāi)发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍有2175平方米可售(shòu)面(miàn)积的住宅项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回(huí)暖，甚至出(chū)现了“千万级豪(háo)宅排(pái)队抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇(qí)葩桥段(duàn)不断(duàn)，而华丽家(jiā)族持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数千平(píng)绿地环绕还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则(zé)直言，如果(guǒ)华丽家族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继(jì)续恶化(huà)的(de)话，公司甚至可能面临退(tuì)市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华丽(lì)家族未(wèi)曾回(huí)应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许能(néng)解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团和四(sì)位自然(rán)人投(tóu)资(zī)设立(lì)，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一级(jí)资质，也(yě)涉(shè)足绿化环保等(děng)相关产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳SST新(xīn)智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地产(chǎn)开发和(hé)收(shōu)并购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在资(zī)本人士的牵线(xiàn)搭桥下(xià)，华丽家族老(lǎo)板王(wáng)伟林结识了私募一哥徐翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也(yě)拉开了华丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年(nián)华丽家(jiā)族与(yǔ)控股股(gǔ)东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获得(dé)了(le)抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了(le)高送转等(děng)各(gè)种(zhǒng)利(lì)好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐(xú)翔在(zài)二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆(bào)料(liào)，彼时两人(rén)合盟，约定王伟(wěi)林的套现价(jià)格(gé)不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作(zuò)套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯的热点，一度在市场造出“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家族宣布拟(nǐ)出(chū)资9900万美元(yuán)收购(gòu)南江集(jí)团和(hé)实控人王伟(wěi)林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身(shēn)份对外(wài)宣(xuān)称，“公司拥有全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨(mò)西科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经(jīng)找不到任(rèn)何(hé)与(yǔ)“乙肝”有关(guān)的(de)内容，和(hé)石(shí)墨烯(xī)有关的非金属矿物(wù)制(zhì)品业营(yíng)收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始(shǐ)至(zhì)终认(rèn)真发(fā)展(zhǎn)过的业务，或许(xǔ)只有房地(dì)产。所谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨(kuà)界行(xíng)为(wèi)”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩(wán)心很(hěn)重的(de)公司(sī)。”一位资(zī)深股民批(pī)评(píng)称(chēng)，徐翔(xiáng)的进入，在资产市场带飞了华丽家(jiā)族，但这并非公(gōng)司发展的正道，他现(xiàn)在有什么底气(qì)指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度(dù)是上海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市(shì)场终究(jiū)会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和(hé)“现在”分(fēn)清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若(ruò)是一家只能炒作、业务(wù)不(bù)济的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭(jiǔ)菜”，即(jí)使这个人(rén)是曾经的所谓(wèi)股神。

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