刚刚，我国(guó)房(fáng)地产领域一项重要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)。

　离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗　这意味着经(jīng)过十年努(nǔ)力，从分散到(dào)统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有国(guó)土空间，涵盖所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　我(wǒ)国以(yǐ)民法典为统领(lǐng)，以(yǐ)《不动产登记暂行条例》为核心，以实(shí)施细则、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支(zhī)撑的不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)体系基本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累(lèi)计颁发不动产权证(zhèng)书(shū)7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记改(gǎi)革实施十周(zhōu)年。十(shí)年来，全国(guó)累(lèi)计颁(bā离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗n)发不动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实施(shī)不动(dòng)产统一登记制(zhì)度。国(guó)家、省、市、县四级联通的(de)不(bù)动产登记信息平台(tái)平稳运行，不动产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信息。

　　自然资源部表(biǎo)示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个(gè)大厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口，每天为40万群众和企业提供各(gè)类登记服务，累计颁发不(bù)动(dòng)产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自(zì)然资(zī)源确权登记局局长田文彪(biāo)表(biǎo)示，（各地）不动产登(dēng)记服务能力和水离婚后男人会想孩子吗，离婚后男人会想孩子吗(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地、多(duō)门、多(duō)次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减(jiǎn)环(huán)节(jié)、减材料、减时间、降成(chéng)本，一(yī)般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决了(le)1100多万(wàn)套房屋(wū)办证问(wèn)题，惠(huì)及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯(sù)到(dào)十年前，2013年3月，党(dǎng)中(zhōng)央(yāng)、国务院决定建立不动产(chǎn)统(tǒng)一登记机构，提出将分散在多(duō)个部(bù)门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一”改(gǎi)革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对(duì)此，易居研究院研究总监严跃进(jìn)表(biǎo)示我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记意味着，历时10年中国(guó)真正建立了不动产登(dēng)记制度。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到乡(xiāng)、从局部到大市场，真正构建了系统全面的产权登记制度。其对(duì)于整合房地产领域各类资源，同时加强(qiáng)各(gè)类信息互通和利用等(děng)都具有积极的(de)作用。

　　严跃(yuè)进还(hái)表示(shì)“我国(guó)全面实现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全(quán)国房产(chǎn)信息实现了(le)互(hù)通。

　　至于该项政策(cè)是(shì)否是(shì)房(fáng)产(chǎn)税或房地产税开启(qǐ)信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的(de)出发点要(yào)更广，不是简(jiǎn)单的(de)征税。但反过(guò)来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工(gōng)作开展(zhǎn)会更(gèng)加顺(shùn)畅(chàng)和容易。但(dàn)不能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税。”

　　广东住房政策研(yán)究中心首席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不(bù)动产统一登记是建立和实(shí)施(shī)不动产税制(zhì)的(de)前提和(hé)基础，也(yě)是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原则的唯一(yī)途径。经过(guò)法定程序的(de)登记(jì)，不动(dòng)产(chǎn)拥有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是农村的宅基地(dì)，还是城市的商品(pǐn)住宅），也就(jiù)具(jù)备(bèi)了征收(shōu)不动(dòng)产税的基础。在此基础上(shàng)，根据基本(běn)不(bù)动产需求免税的(de)原则，扣除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积(jī)外(wài)，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进入征税范(fàn)畴，并根据不动产(chǎn)的基(jī)本情况（坐(zuò)落、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章征税。

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