经济日(rì)报文章指出(chū)，一季度，房地产(chǎn)市场各(gè)方信心加快(kuài)恢复，出现(xiàn)积(jī)极变化，交易活跃性(xìng)上升(shēng)，多(duō)项指标与(yǔ)去年(nián)四(sì)季度相比出(chū)现边际好转。这表明，稳经济大盘，稳定房地产政策逐(zhú)渐显效(xiào)。因此(cǐ)，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策(cè)的稳定性和(hé)延续性(xìng)，并因城(chéng)施策(cè)继(jì)续优(yōu)化相关举措。对于绝大多数(shù)城市而言，当前首要任(rèn)务是企稳(wěn)，把有(yǒu)些(xiē)冷的市(shì)场焐热(rè)。而对于一线等热(rè)点城市而言(yán)，有(yǒu)关政(zhèng)策的调整则需(xū)谨慎决策，在(zài)有过热苗头时政策需及时转向(xiàng)。

　　巩固房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场企稳回升势头 119出警收费吗 119出警收费标准是多少

　　一季(jì)度，房地(dì)产市场各方(fāng)信心加快恢复(fù)，出现(xiàn)积极变化，交易活跃性上升，多(duō)项指标与去(qù)年四季度相比出现边际好转。这表明，稳经济大(dà)盘(pán)，稳定房(fáng)地(dì)产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保(bǎo)持(chí)房地产调控政(zhèng)策的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因(yīn)城(chéng)施策继续优化(huà)相关(guān)举措。

　　历经一年多总体下行趋势后(hòu)，今年一季(jì)度(dù)，房地产市(shì)场迎来可喜的企稳回升势头。也应(yīng)该(gāi)看到，前期积压的购房需求较为集中释放后(hòu)，最近一些城市成(chéng)交量出现(xiàn)小幅(fú)回落。市场小幅波(bō)动属正常现象，同(tóng)时也表明，房地(dì)产(chǎn)市场(chǎng)持续企(qǐ)稳(wěn)的根(gēn)基(jī)尚不牢(láo)固。因此，要以更(gèng)有效(xiào)举措巩固房地产市场企稳回升势头。

　　积极促进房地产市场企稳(wěn)回升，是稳定(dìng)宏观经(jīng)济大盘的需要。房(fáng)地产相关贷款占银(yín)行(xíng)信贷的40％，房(fáng)地产(chǎn)相关(guān)收(shōu)入占地方(fāng)综合(hé)财力(lì)的50％，居民财(cái)富的(de)60％都(dōu)用在住房(fáng)上。一季度(dù)，房地(dì)产市场(chǎng)各方信(xìn)心加快恢复，出现积极变(biàn)化，交易活(huó)跃性(xìng)上升(shēng)，多项(xiàng)指标与去年四季度相比出现边际好转。这表明(míng)，稳经济(jì)大盘，稳定(dìng)房地产政策逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产调控政策的稳定性和延续(xù)性(xìng)，并(bìng)因城施策继续(xù)优化(huà)相关举措。

　　市场信心恢复对(duì)市(shì)场(chǎng)企(qǐ)稳十分关键。近期有些城市房地(dì)产(chǎn)交易量(liàng)有所回落，应视为需求集中(zhōng)释放后的自然(rán)调整，市场修复过程中短期(qī)上下波动是正常现象，当前房地产市场整体(tǐ)仍处于温和复苏阶段。从长远看，基于(yú)我国人(rén)口(kǒu)流动和(hé)住房改(gǎi)善需求，市场(chǎng)潜力仍很大，应(yīng)增强对房地(dì)产长期平稳健康发展(zhǎn)的信(xìn)心。

　　业内人士认为，在(zài)经(jīng)济转为正(zhèng)常增长后应尽快开展(zhǎn)房(fáng)地产税试(shì)点。近期，我国全面实现不动产统一登记，很(hěn)多人将其视为房地产税征收开始的(de)信号。并就此(cǐ)担(dān)心，房地(dì)产税一旦征收，持有房产的(de)成本就会(huì)增加，如果持有人选择(zé)卖掉手中房产，市场供应量(liàng)加大，房价有所下(xià)降，市场会走向低迷。应明确的是，不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)并(bìng)不意味与房地产税开始征(zhēng)收有(yǒu)必然联系。2022年3月(yuè)，财政部曾表示(shì)，房(fáng)地(dì)产税(shuì)改革试(shì)点依照(zhào)全国人大常委会(huì)的授权进(jìn)行(xíng)，一些(xiē)城市开展(zhǎn)了调查摸底和初步研(yán)究，但综合考虑(lǜ)各方面的情况(kuàng)，今年内(nèi)不具备扩大(dà)房地产税改(gǎi)革试点城市的条件(jiàn)。房地产税改(gǎi)革(gé)试点是否推进，仍须综合考虑各方面的情况。

　　下一步，将继续(xù)助力市场企稳(wěn)回升。各(gè)地将进一步“因城施(shī)策”“一城一(yī)策”，调整(zhěng)优化房(fáng)地产调控措施。如广东潮(cháo)州市最近明(míng)确(què)，首次买一手住(zhù)房(fáng)，可提取公积(jī)金支付首付款，此举能减轻购房者筹措资(zī)金的压(yā)力。河(hé)北(běi)承(chéng)德(dé)市明确，三孩(hái)家庭(tíng)首(shǒu)次(cì)申(shēn)请住房公积金贷款，最高额度(dù)100万元，体现购房(fáng)政策(cè)对(duì)多孩(hái)家庭改(gǎi)善性需求的支(zhī)持。一线城市的房地产市场(chǎng)调(diào)控政策一直备受(shòu)关注(zhù)。不久前，北(běi)京市(shì)明确，“多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)和职住平衡家庭(tíng)购房支持政策按照‘一区一策’的(de)方式由房(fáng)山区试点(diǎn)”，这表明政策持(chí)续重(zhòng)点关注刚(gāng)需和改善性(xìng)需求，会对其他119出警收费吗 119出警收费标准是多少一线等热点(diǎn)城(chéng)市提供(gōng)参考(kǎo)借鉴。

　　当前，房地(dì)产(chǎn)调控政策还(hái)有进一步细(xì)化的空间。保交楼对市场信心恢复仍十分重要，只有确保购房人按时(shí)拿到所(suǒ)购房屋(wū)，观望者才敢买房，各(gè)地还须(xū)继续扎实推进保交楼。一些城市降低限购(gòu)门槛、调(diào)整(zhěng)限(xiàn)购区域，对(duì)市(shì)场恢复起到了带动(dòng)作用，未(wèi)来各(gè)地有(yǒu)望进一步优化限购(gòu)举措。金融政策对房地产市场(chǎng)的作用(yòng)十分明(míng)显，有观点认为“房地产短期看金融”。实际上，去(qù)年下半年以来(lái)出台(tái)的(de)“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐(qí)发”等专(zhuān)门针(zhēn)对房地产(chǎn)市场的金融支(zhī)持举措，均为119出警收费吗 119出警收费标准是多少今年以来市场(chǎng)企(qǐ)稳复苏(sū)奠定了重要基(jī)础。金融政策仍将在(zài)供需两端发力，既更好满足房企合理融资需求，又支持(chí)刚需和改善性(xìng)住房需求，更多城市可能(néng)通过(guò)下(xià)调房贷利率等举措降(jiàng)低购房者成本。

　　不过，房地产调控(kòng)政策(cè)“既(jì)管(guǎn)冷又管热”，我们期望(wàng)的房地产市场复苏(sū)是防(fáng)止大(dà)起(qǐ)大落的复苏(sū)。对于绝(jué)大多数城市而(ér)言，当前(qián)首要(yào)任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线(xiàn)等热点(diǎn)城市(shì)而言(yán)，有关政策(cè)的调(diào)整则需谨慎决策，在有过热苗头时(shí)政(zhèng)策(cè)需及时(shí)转(zhuǎn)向。不久前，广(guǎng)东深圳市出现(xiàn)“取消二手房指(zhǐ)导价”的传闻。深圳市二手房指(zhǐ)导价举(jǔ)措(cuò)已实施两年，主管部门(mén)对(duì)二手房(fáng)源标注交易(yì)参(cān)考(kǎo)指导价，银行按照指导价确定(dìng)购房贷款额度，这(zhè)项调控措施对于深圳购房者“降杠(gāng)杆”，平(píng)抑市场过热状(zhuàng)态起(qǐ)到了(le)明显作(zuò)用(yòng)。传闻终归是传闻，目前，一(yī)度在二(èr)手(shǒu)房(fáng)交易平台上看(kàn)不(bù)到的二手房交(jiāo)易指导(dǎo)价又重(zhòng)新标注，也就是说，“二手房指导价”政策仍在继(jì)续执行。一线等热(rè)点(diǎn)城(chéng)市的政策调整需慎之(zhī)又慎，一旦(dàn)放(fàng)松会不会让市(shì)场(chǎng)重回过热状态？需要政策制定者根(gēn)据市场情况细致(zhì)衡量。

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