每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的(de)汇悦台、云山壹号，成都浣花(huā)溪(xī)的金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在(zài)接(jiē)待国家(jiā)元首的西郊宾馆旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后开发商(shāng)华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥(gē)徐(xú)翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐(jiàn)议案(àn)股(gǔ)东大会表决。言(yán)下之意，想进董(dǒng)事会，监督公司(sī)转型、稳定基本(běn)面和(hé)股价。

　　同(tóng)日，就(jiù)此事华(huá)丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权(quán)被冻结，在过去7年(nián)多没(méi)有(yǒu)行使过(guò)表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽(wàng)其(qí)股(gǔ)权争议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙(xī)投资）拿(ná)下(xià)公司9000万(wàn)股时(shí)，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐(xú)翔身上(shàng)，或许(xǔ)也受不了。但也有些(xiē)老股民在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼(yú)”程度(dù)让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市(shì)场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满(mǎn)释放，彼时外(wài)界盛(shèng)议(yì)其会以何种方式重返资本(běn)市(shì)场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众视野(yě)是(shì)“离婚案(àn)被法(fǎ)院(yuàn)驳回”（详见(jiàn)文末延伸(shēn)阅读），第二(èr)次则是因投(tóu)资亏损向华丽(lì)家族(zú)发(fā)飙，两(liǎng)次都难言体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的经营，的(de)确是“股(gǔ)神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一(yī)季度(dù)的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季度，华丽家族的销售(shòu)面积仅300平(píng)方米(mǐ)，销售金(jīn)额478.41万元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平方米，在苏州有待开发土(tǔ)地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待开发(fā)土地6.21 万平(píng)方米。

　　同(tóng)时(shí)，公司还在上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍(réng)有2175平(píng)方米可售面积的住(zhù)宅项目“上海华丽(lì)家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家(jiā)族持有的汇景(jǐng)天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环(huán)绕还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得(dé)外界很(hěn)疑惑(huò)，华丽家(jiā)族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华(huá)丽家(jiā)族今(jīn)年整体业绩没有起(qǐ)色，基(jī)本面(miàn)继续恶化的话，公司甚至可能面临(lín)退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂跨界(jiè)炒作(zuò)套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族(zú)未曾回应过，为何(hé)经营(yíng)不积极，但从行动来(lái)看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽(lì)家族成立于(yú)2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自然人投(tóu)资(zī)设立，以房地(dì)产(chǎn)开发为业(yè)务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级(jí)资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等(děng)相(xiāng)关产业。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家(jiā)族借壳(ké)SST新(xīn)智上(shàng)市，登陆上(shàng)交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并(bìng)购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张(zhāng)，在资本人士的(de)牵一寸是多长多少厘米，一寸是多长多宽线搭桥(qiáo)下，华丽家(jiā)族老(lǎo)板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不(bù)是直接注(zhù)资，而是(shì)带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝新(xīn)药。2011年华丽家族与控股股东南江集团一起(qǐ)收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资(zī)，获(huò)得了(le)抗原-抗体(tǐ)复(fù)合型(xíng)乙肝(gān)治(zhì)疗性(xìng)疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了(le)高送(sòng)转等各(gè)种利好。股价和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在(zài)二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆(bào)料(liào)，彼(bǐ)时两人合盟，约(yuē)定王伟林(lín)的套现价格不(bù)低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准(zhǔn)了(le)石墨烯的热点，一度在市(shì)场(chǎng)造出“石墨烯内裤(kù)”的概(gài)念(niàn)。

　　2013年，华丽(lì)家族(zú)宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南江集团和实控人(rén)王伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有全球(qiú)第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波(bō)墨西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告(gào)已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内容，和石墨烯有关的非金属(shǔ)矿物(wù)制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽(lì)家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许只有房地产。所谓一系(xì)列热点行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像(xiàng)概念(niàn)炒(chǎo)作和(hé)资本套现游戏(xì)。

　　“这是一个玩(wán)心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非公司发展的正道(dào)，他(tā)现在有什么底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公(gōng)司经营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆(gān)，但如果华丽家(jiā)族不能(néng)持续(xù)发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去”和“现(xiàn)在”分(fēn)清楚。

　　毕竟面对的若是一家只能炒(chǎo)作、业务不济的公司，谁都会担心有一天“被割韭(jiǔ)菜”，即使这个人(rén)是曾经(jīng)的所(suǒ)谓股神。

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