5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上(shàng)地肖指哪几个生肖？浮20％，即家庭最高贷款限额(é)可达144万元。

　　记(jì)者注意(yì)到，除了(le)上海，近期，已有深圳、合肥等多地(dì)从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　上海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员(yuán)会(huì)发(fā)布《关于(yú)本市实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最高贷(dài)款限额）在本市(shì)最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额的基(jī)础(chǔ)上上(shàng)浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额(é)在(zài)上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额(é)基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，申(shēn)请人需符合(hé)的条件包括：申请(qǐng)人(rén)在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管(guǎn)部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无(wú)委托提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效中提取业务(wù)；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本(běn)市共同居住半(bàn)年以上（含半年）；申请人(rén)及配偶仅可(kě)提取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房屋的租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规(guī)定，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登(dēng)记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上(shàng)述新(xīn)政是基于贯彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部(bù)等联合发(fā)布《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要(yào)求深入实施一(yī)对夫妻可以生育三个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在(zài) 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子女家庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多(duō)子女家庭(tíng)，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭，有条件(jiàn)的城(chéng)市(shì)可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进一(yī)步适(shì)应人口形势新(xīn)变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)的(de)目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条“加(jiā)强税收、住房等(děng)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠(huì)政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家(jiā地肖指哪几个生肖？)庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金个人住房贷款(kuǎn)的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家(jiā)庭为(wèi)单位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多(duō)孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按现行(xíng)规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即(jí)租(zū)房年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公(gōng)积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套(tào)自住住房(fáng)且(qiě)首次(cì)申请住房贷款的，单(dān)方正常(cháng)缴存最高可贷款额(é)度(dù)提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁住(zhù)房提取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行(xíng)规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确，对于生育二(èr)孩及以上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个(gè)子(zi)女未(wèi)成年(nián)）使用公积金贷款购买首套(tào)住(zhù)房的(de)，其公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使用公积(jī)金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿色建筑评价标准二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的(de)，其公积(jī)金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买首套(tào)住房(fáng)最高贷款额度为80万(wàn)元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二孩的(de)家庭购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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