财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其境(jìng)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已加(jiā)入重组支持协(xié)议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股(gǔ)价在此利好刺激下(xià)，一度涨(zhǎng)超13%，并带动港(gǎng)股内(nèi)房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发(fā)稿，融(róng)创中国涨(zhǎng)10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点城市市场活跃度下降(jiàng)，导致(zhì)房企业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来(lái)看，仍保持增长(zhǎng)，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数(shù)据显示，4月(yuè)，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qián中国飞机事故率是多少g)房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继(jì)续保持增长(zhǎng)。

　　克(kè)而瑞研究中心(xīn)的中国飞机事故率是多少数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单(dān)月业绩环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅较上月进一步提(tí)升。累计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之后(hòu)，增幅也(yě)中国飞机事故率是多少进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近(jìn)三成百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇(shé)口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研究(jiū)中心(xīn)指出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭(píng)借热点(diǎn)城市布局以及积极的推(tuī)盘去(qù)化，表现出较(jiào)强(qiáng)的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当(dāng)前重点城市市场活跃度下行，部分(fēn)城市市场出现(xiàn)明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状态，稳定购房者置(zhì)业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治(zhì)局会(huì)议释放了积(jī)极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢复和扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续(xù)好转(zhuǎn)的关键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓(zhuā)手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定调，短期房地产政策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地政策的进(jìn)一步优化(huà)调整及(jí)宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度全国房地(dì)产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市间(jiān)分化(huà)行情(qíng)延续，热点城市(shì)市场活跃度有望保持，但多数(shù)城市仍面(miàn)临较(jiào)大调整压力(lì)。

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