今天给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会对预收半年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临的(de)问(wèn)题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理(lǐ)怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁(lìn)厂房租金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造(zào)费(fèi)用“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付(fù)时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fa5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大áng)出租收到(dào)的(de)租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额(é) ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是：要看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业以租赁方(fāng)式(shì)租(zū)入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理具(jù)体如下：借(jiè)：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和租金(jīn)的做账处理。核算押金时，一(yī)般通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算(suàn)租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做(zuò)账务处理?

企业预付房租(zū)费并(bìng)按月(yuè)进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目核算。其中(zhōng)，预付一年及(jí)一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理(lǐ)的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他(tā)销售或(huò)其他(tā)业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应按(àn)其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么(me)做账务处理(lǐ)?

借：应交税(shuì)费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金(jīn)、存入(rù)保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确(què)认收入(rù)，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次性开(kāi)具(jù)一年(nián)的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的(de)租金并一次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账(zhàng)务处理怎(zěn)么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不(bù)形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸(mào)型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装(zhuāng)修费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化(huà)，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计(jì)入其他业务(wù)收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投(tóu)资(zī)性(xìng)房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记a5a6b5b6纸尺寸对比，a5b6纸多大“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入(rù) ”会计科目核算，其相关的会(huì)计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产(chǎn)价值进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么样的资质(zhì)了 。公司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用到什么地方上。房地产估价机构资质(zhì)等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管(guǎn)部(bù)门负(fù)责一级房地产(chǎn)估价机(jī)构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指(zhǐ)一般意义上(shàng)的(de)租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易额度(dù)。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手(shǒu)带租约出(chū)售(shòu)商铺的价(jià)值评估，对于(yú)租期内的租金收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套基本(běn)生(shēng)活设施。租金则按不高于同(tóng)地(dì)段同品质市场租(zū)赁住房租金的85%评估确(què)定。在(zài)满足需(xū)求(qiú)的(de)情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥(ào)建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话，则要在未来(lái)到(dào)期内摊销(xiāo)，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后(hòu)月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房(fáng)租金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或(huò)管理(lǐ)费用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用的发(fā)生和(hé)结转情况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土(tǔ)地 ，并交纳了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地放(fàng)在(zài)“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房计(jì)入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收(shōu)半年(nián)租(zū)金98000的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了(le)吗 ？如果(guǒ)你还想了解更(gèng)多这方(fāng)面的信息，记(jì)得收藏关注本站。

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