财联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港(gǎng)时间(jiān)下午(wǔ)5时正，占现有债务约85%的同意债权(quán)人已(yǐ)加入(rù)重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘(pán)中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一(yī)度(dù)涨超13%，并带(dài)动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩(jì)同(tóng)比增(zēng)幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重(zhòng)点城(chéng)市市(再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗shì)场活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但同比(bǐ)来看，仍保(bǎo)再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗持增长，且增幅进一步提升。

　　中指(zhǐ)研(yán)究院的(de)数据显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)4月单(dān)月销售额(é)环比下降(jiàng)17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为(wèi)23934.6亿元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心(xīn)的数(shù)据(jù)也显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上月进一步提升。累计(jì)业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季(jì)度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业(yè)绩(jì)环比下(xià)降，但仍有近三(sān)成百强房企单(dān)月业绩环比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团(tuán)、中(zhōng)国铁建(jiàn)等(děng)；同时有近六成百强房企单月业绩(jì)同比增长。克而(ér)瑞研(yán)究中(zhōng)心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分优质(zhì)民(mín)企凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现出较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热点(diǎn)城市(shì)市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城(chéng)市市场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及就业(yè)预期偏弱下(xià)，市场进一步恢(huī)复(fù)的(de)动力不足(zú)，短期房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，稳定购房者置业信心和预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政治局(jú)会(huì)议释放了积(jī)极信号。中指研(yán)究(jiū)院认为(wèi)，一方面经济运行呈(chéng)向好(hǎo)态势，恢复(fù)和扩(kuò)大(dà)需求(qiú)仍是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地(dì)产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要(yào)抓手；另一方面，会议为(wèi)房再续前缘的意思是什么，再续前缘的意思可以形容好朋友吗地产市场定(dìng)调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保持宽松状态，有助于(yú)稳(wěn)定(dìng)购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预(yù)计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优(yōu)化调整及宏(hóng)观(guān)经济的稳步(bù)修(xiū)复(fù)，二季度(dù)全国房地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但城(chéng)市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活(huó)跃(yuè)度有望(wàng)保持，但多数城(chéng)市仍(réng)面(miàn)临(lín)较(jiào)大调整(zhěng)压(yā)力。

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