4月25日，自然(rán)资(zī)源部部(bù)长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权(quán)登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记。这(zhè)意味着(zhe)从分散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国(guó)土空间(大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的(de)不动产统一登记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登记(jì)局局长田文彪表示，十年来，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以(yǐ)实施(shī)细则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制(z大疆无人机的电机是哪个国家的品牌 大疆是国企还是私企hì)度体系基本成型。《不动(dòng)产登(dēng)记法(fǎ)》已经面向社会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省(shěng)、市、县四级联通(tōng)的不动(dòng)产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记(jì)法治化、规范(fàn)化(huà)水平(píng)，维(wéi)护好各(gè)类产权主体(tǐ)的合法权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登(dēng)记信(xìn)息共享、分析和应用，发挥数(shù)据(jù)效(xiào)用，更加(jiā)充分体现(xiàn)登记数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据(jù)《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林(lín)地、草地等土地(dì)承(chéng)包经营权(quán)；建设用(yòng)地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基(jī)地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定需要登记的其他不动产权利(lì)。

　　诸葛数据(jù)研(yán)究中心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着(zhe)国内(nèi)房产有统一的(de)平台(tái)登记，由于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范性的工(gōng)作，可对全国(guó)房屋情(qíng)况(kuàng)以及房(fáng)屋所有权人摸底(dǐ)，为监(jiān)测统计分析(xī)不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有(yǒu)利(lì)于(yú)维护房地(dì)产市场的稳定(dìng)。

　　在全(quán)面(miàn)实现不动产(chǎn)统一(yī)登记后，市场比较(jiào)关心的(de)是，该(gāi)政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全国(guó)不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记后，房(fáng)地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一(yī)登记是(shì)房地产税(shuì)征收(shōu)的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面实现不动产统一登记，也(yě)意味着离(lí)房(fáng)地(dì)产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的(de)征税概念(niàn)。但不动产统一登记(jì)后，房地产税等工作(zuò)开展(zhǎn)会(huì)更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。动产登记完成后，房地产税中的持有环(huán)节税(shuì)已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情况。

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