每座城市(shì)都有(yǒu)自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北(běi)京的万柳书院、钓鱼台(tái)七号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云(yún)山壹号，成(chéng)都浣花溪(xī)的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一(yī)定榜上有名，在接待国家(jiā)元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发(fā)商华丽(lì)家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一哥徐(xú)翔直佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐(xú)翔向华丽家族提名了董事(shì)推荐议案股东大会(huì)表(biǎo)决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型(xíng)、稳定基(jī)本(běn)面和(hé)股价。

　　同日(rì)，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函”。公司回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为泽(zé)熙投(tóu)资（徐(xú)翔控(kòng)股公司(sī)）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过表决权，提(tí)案程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股(gǔ)权争(zhēng)议解决后再进行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐(xú)翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升了两个板(bǎn)。但(dàn)相较(jiào)2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资(zī)）拿下公司(sī)9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相应(yīng)其持股(gǔ)市值也(yě)从最高(gāo)的20亿(yì)元大(dà)减至(zhì)2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水9成，这事搁在一度被(bèi)称为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股民在评论中不(bù)留余地称这为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其(qí)会(huì)以(yǐ)何种方(fāng)式重返(fǎ佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次n)资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一次再入公众视野是“离(lí)婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因投资(zī)亏损向华丽(lì)家族发飙(biāo)，两次(cì)都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家(jiā)族(zú)的经(jīng)营，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在(zài)今年一(yī)季(jì)度(dù)的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上(shàng)一两套大(dà)户型房产交易的量，销售额约595.17万(wàn)元。今年(nián)一季(jì)度公司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的(de)节奏。2022年一季度，华(huá)丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2023年一(yī)季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至2022年(nián)底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏(sū)州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在(zài)上海拥有诸多投资性房产和车位，以及一个至今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售(shòu)面积的(de)住宅项目“上(shàng)海(hǎi)华丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不(bù)断(duàn)，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心黄(huáng)浦区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这(zhè)也使得外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则(zé)直言，如果华丽家族今年(nián)整(zhěng)体业绩(jì)没有起色(sè)，基本面(miàn)继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过(guò)，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家”的(de)心态或许(xǔ)能解释(shì)一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江集团和四位自然人投资设立，以房(fáng)地(dì)产开(kāi)发(fā)为业(yè)务，拥有国(guó)家建筑(z佳明运动手表是哪个国家的 佳明手表属于什么档次hù)装(zhuāng)饰一(yī)级资(zī)质，也(yě)涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登(dēng)陆(lù)上交所，公司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年，由于资金紧张，在资(zī)本人士的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家(jiā)族与控(kòng)股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所有权，对(duì)应产品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价(jià)和估值抬高后(hòu)，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市场(chǎng)炒作(zuò)和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定(dìng)王(wáng)伟林的套现价格不低(dī)于(yú)16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不(bù)爽，其后(hòu)华丽家族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热(rè)点，一(yī)度在市场造出(chū)“石墨烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟出(chū)资(zī)9900万美(měi)元收购(gòu)南江集团和实控(kòng)人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔还以华丽(lì)家族二(èr)股东的身份对(duì)外(wài)宣(xuān)称，“公(gōng)司拥有(yǒu)全球第一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科技(jì)”。

　　如(rú)今，华丽家族的公告已经找不(bù)到任(rèn)何与“乙肝”有关(guān)的内容(róng)，和石墨(mò)烯(xī)有关的(de)非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业(yè)营收规模始终(zhōng)在百万以内，且逐年(nián)下滑。

　　（图源华丽家(jiā)族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终认真(zhēn)发(fā)展过的业务，或(huò)许只有房(fáng)地(dì)产。所(suǒ)谓一(yī)系列热(rè)点行业(yè)的“跨界行为(wèi)”，似(shì)乎更像概念炒作(zuò)和资本套(tào)现游戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位(wèi)资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产市场带飞(fēi)了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非公司发展的(de)正道，他(tā)现在(zài)有(yǒu)什么底气(qì)指责公司经营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪宅的标杆，但(dàn)如果华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市场终究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟(jìng)面(miàn)对的若(ruò)是一家(jiā)只能(néng)炒(chǎo)作、业务不济的公司(sī)，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即(jí)使这个人是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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