昔日“私募(mù)一哥(gē)”徐翔(xiáng)近日接受(shòu)采访时的一句(jù)“忍无可(kě)忍”，让(ràng)一家去年(nián)营收(shōu)仅2亿元左右的中小房企华丽(lì)家族(zú)吸(xī)引了(le)众人的目光。

　　5月16日，华丽(lì)家族股价触及涨停，收盘报(bào)3.09元(yuán)/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然华丽家族5月16日股价(jià)表现不俗(sú)，但其当前股价距离(lí)巅峰时(shí)期仍相(xiāng)差甚远，而这(zhè)也被认为是令徐(xú)翔“忍(rěn)无可忍(rěn)”的原因之一。数(shù)据显示，华丽(lì)家(jiā)族2015年时的股价最高(gāo)点(diǎn)为30.75元(yuán)，目(mù)前股价与当时(shí)相(xiāng)比(bǐ)，已(yǐ)经暴跌(diē)近(jìn)90％。

　　据媒体报(bào)道(dào)，因对华丽家族(zú)基本面不(bù)满(mǎn)意，并有意向公(gōng)司提名(míng)新(xīn)董事，以(yǐ)监督华丽家族向(xiàng)新兴(xīng)高科技行业(yè)转型发展(zhǎn)，进而稳(wěn)定公司基本(běn)面及股价，徐翔已向华丽家族提(tí)名(míng)新董事议(yì)案(àn)。不过，其议案目前并未得到(dào)华(huá)丽家族方(fāng)面采纳(nà)。

　　据华丽家族(zú)披露(lù)，公司将于5月(yuè)17日召(zhào)开股东大会，从目前公布的董事会议案来看，并未(wèi)新增相关临时提案。最终徐(xú)翔向华丽家族提名新董事(shì)的议案，会否在(zài)5月17日股东大会上进(jìn)行(xíng)审议，答案仍(réng)有待(dài)于(yú)股东会上披露。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华(huá)丽(lì)家族由上海南江企业发展有(yǒu)限公司(sī)（南江集团前身）和四(sì)位自然人，于2001年1月(yuè)投资设立(lì)，注册资本5000万(wàn)元。

　　通过借壳新智科技股份有限公司，华丽家族2008年实(shí)现上(shàng)市，公司核(hé)心业务为住宅地产开发，同时涉足建筑(zhù)装饰、绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　与(yǔ)华丽家族股价表现(xiàn)相对应的是，近几年其地产主营业务的发展并(bìng)不突出(chū)。

　　“华丽家(jiā)族近(jìn)些年业(yè)务规模没有做起来，发展(zhǎn)得(dé)一般。目前华丽家族(zú)在上海没有项目，项目集中在苏(sū)州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫称。

　　宋红(hóng)卫进(jìn)一步(bù)称(chēng)，华丽家族(zú)也有(yǒu)意(yì)在上海拿地，但一直未拿(ná)到合适地块。究其原因，一方面是(shì)上海拿地(dì)资金(jīn)压(yā)力较大，另一方面是上海对(duì)开发商的能力(lì)要(yào)求较高。

　　据悉，在2023年上海(hǎi)首批土拍(pāi)中，华丽家(jiā)族亦有(yǒu)报(bào)名。在静安区中兴社区C070202单元306-04地(dì)块(kuài)中(zhōng)，其获得参拍资格，但最终(zhōng)不敌越秀(xiù)地产，并未有(yǒu)所收获。

　　宋红卫认为(wèi)，对华丽家族(zú)而言，未来还想(xiǎng)走规模之(zhī)路很(hěn)难(nán)行得通，只能(néng)做单个项目以赚取(qǔ)利润。

　　数(shù)据显示，该公司2019年到2022年营收下滑明显，2019年-2022年，华丽家族营业收入分别为23.46亿(yì)元、10.8亿元、5.25亿(yì)元(yuán)、2.11亿元。

　　2023年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族仅实(shí)现(xiàn)签约面积300平方米(mǐ)，与2022年同期(qī)持(chí)平(píng)；实(shí)现签约金额(é)595.17万元，同(tóng)比上升(shēng)24.41％。虽然其营收同比增(zēng)长53.82％至1045.68万元，但(dàn)归属于上市公(gōng)司股东的(de)净利润亏损(sǔn)1246.75万元，同(tóng)比由盈转亏。

　　土储(chǔ)方面，截至2022年12月31日，华丽(lì)家族土地储备面积(jī)为8.53万平方米，包含苏州项目待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，以及遵义项目待(dài)开发土地面(miàn)积6.21万(wàn)平方(fāng)米。

　　多次“不务正业”

　　纵观(guān)华丽家族近十年公司发(fā)展，其有过(guò)多次“不务正业”的转型经历，这(zhè)或是导致其主营业务规模并未有较大起(qǐ)色(sè)的重(zhòng)要原因之一。

1km等于多少米 1km是不是1公里　　2011年至2013年期间，华丽家族(zú)不(bù)仅投(tóu)资了(le)生物医药企业，还涉足了实控人王伟林的境外金矿。2014年更是宣布(bù)“去房地产化”，跨界投资了机器人、石墨烯、临近空间(jiān)飞行器等行(xíng)业(yè)。

　　2014年，华丽(lì)家族(zú)通(tōng)过非(fēi)公(gōng)开(kāi)发行股(gǔ)票募资，以5.60元/股(gǔ)的(de)发行价格定增4.76亿股，募(mù)资26.66亿元。这一年(nián)，徐翔旗下的上海泽熙增(zēng)煦(xù)成为华丽家(jiā)族非公开发行股票最大认(rèn)购户，认(rèn)购上限9000万股，占总(zǒng)股本5.62％，成为华丽(lì)家族第(dì)二大股东。

　　完成非公(gōng)开发行(xíng)股份后，华丽家族2015年还分(fēn)别以(yǐ)6.23亿元、7.5亿元的价格，收购了华泰长城期(qī)货40％股份，并入(rù)股厦(shà)门国际银(yín)行(xíng)股份有限公司。正是在这一(yī)年，华丽家族股价(jià)迎来(lái)了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华(huá)丽家族股票(piào)复(fù)牌(pái)后，连续13个一字涨停板，至5月28日股价升至(zhì)30.97元，17个交易日(rì)内，股价上涨了350％。以上海(hǎi)泽(zé)熙增煦(xù)参与定增(zēng)的价格3.67元/股计算，其收益率超过(guò)6倍，持有股票的总市值超过20亿元。

　　不(bù)过，华丽家族高股(gǔ)价未能持(chí)续太久(jiǔ)。徐翔(xiáng)入狱后，该公司股价(jià)逐渐下跌，华丽家族(zú)也成为徐(xú)翔“概念(niàn)股”市值缩水最多的股票。截至5月16日收市，上海(hǎi)泽熙增煦持(chí)有的华丽家族股票市值不足2.8亿(yì)。

　　此后，华丽家(jiā)族的跨(kuà)界的(de)业务也(yě)并未有较大(dà)起(qǐ)色(sè)。2019年(nián)3月26日(rì)，针对(duì)华丽家族(zú)在2015年“三大1km等于多少米 1km是不是1公里概念(niàn)”进行炒作，上交所(suǒ)对该公司及有(yǒu)关责任人下(xià)达了通(tōng)报批评的(de)纪律处分(fēn)决定(dìng)。

　　近几年，除了(le)去年将华(huá)泰长城期(qī)货40％股份出(chū)售给华泰(tài)证(zhèng)券(quàn)，华(huá)丽家族在(zài)资(zī)本市场(chǎng)一(yī)直(zhí)较为低调。

　　业内认为，如果(guǒ)不是徐(xú)翔(xiáng)归来后展开(kāi)一系列动(dòng)作，华丽家族未必会受到(dào)如此高的关(guān)注度。而对(duì)华(huá)丽家族来说，未来能否实现华丽转身，仍存(cún)在不小的疑(yí)问(wèn)。

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