5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住(zhù)房(fáng)公积金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多(duō)子(zi)女家庭在(zài)上海市(shì)购首套房，最高(gāo)贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策的(de)通知》（沪(hù)公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起，符(fú)合本市住房公积金租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金贷款规(guī)定的多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套住房，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下(xià)简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时(shí)至少(shǎo)有一个子女为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额(é)基础上(shàngc上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算)增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还(hái)提(tí)出，符(fú)合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规定(dìng)的多子女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请(qǐng)人在上海市连续足额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管(guǎn)部门(mén)认定并纳入(rù)统一(yī)管理的(de)公共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及配偶在(zài)上海市无住房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少(shǎo)一名未成(chéng)年子女(nǚ)与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半年）；申请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可提取住房公积金支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定(dìng)，租(zū)赁公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴纳租金的税控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政是(shì)基于(yú)贯彻落实(shí)《关(guān)于进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设部等联合(hé)发(fā)布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的指导意见》，要求深入实施一(yī)对夫妻(qī)可以生育(yù)三个(gè)子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和落(luò)实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等积极生育支持措施，积极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会(huì)氛围，促进人口长期(qī)均衡发展提(tí)供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房租(zū)房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭(tíng)倾(qīng)斜，在缴存城市无自有住房且租赁(lìn)住房的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出(chū)提取住(zhù)房公积金；对购买首(shǒu)套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化(huà)生育(yù)政(zhèng)策促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步(bù)适应人口(kǒu)形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量发(fā)展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套支持(chí)措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的(de)目(mù)标。在这个《决定》的第(dì)十(shí)九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中提(tí)到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究(jiū)制定根(gēn)据养育未成年(nián)子(zi)女负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁和购买房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购(gòu)房(fáng)压力。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷(dài)款的，二(èr)孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租(zū)房(fáng)提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)无(wú)房租(zū)赁(lìn)住(zhù)房提取公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额(é)按现行(xíng)规定(dìng)额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房(fáng)年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二(èr)孩及以上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款购买首套住房(fáng)的(dec上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算)，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色(sè)建筑的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住(zhù)房最高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职工的，购买首套住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在住c上标3下标5怎么算公式，c上标2下标5怎么算房(fáng)公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴(jiǎo)存住房(fáng)公积金的家(jiā)庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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