今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了(le)关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧(ba)！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目(mù)。厂房租(zū)金，租期在(zài)一年以内的直接计入(rù) ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期(qī)内平均摊销会计(jì)处理：支付时(shí)，借：长(zhǎng)期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年以(yǐ)内的(de)直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上(shàng)的 ，计入“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值(zhí)税-销(xiāo)项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的(de)办法就是直(zhí)接计入管理费用。租(zū)赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗品(pǐn)、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付(fù)账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租(zū)，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他应收款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通过(guò)管理(lǐ)费(fèi)用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务(wù)处(chù)理?

企业(yè)预付房租(zū)费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租(zū)费用 ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付(fù)一年以(yǐ)上的房租费用应(yīng)通过(guò)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里lóu)，则通过(guò)“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门(mén)市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企(qǐ)业除(chú)主营业务收(shōu)入以外的其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的种类 ，本(běn)账户期末应无余额(é)。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处(chù)理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位(wèi)或个人(rén)的款项 ，如应付经营租入(rù)固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物租金(jīn)、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务收入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内的房租且取得(dé)对应发票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及(jí)“应交税费(fèi)——应(yīng)交增值税（进项(xiàng)税额(é)）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租且取得对应发(fā)票时，应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一次性收(shōu)取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直(zhí)线分摊，确认(rèn)收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交税费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方(fāng)，一次性开具(jù)一年(nián)的租(zū)赁发(fā)票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录(lù)如(rú)下：收到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规(guī)定税务(wù)处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时(shí)间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作(zuò)为商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装(zhuāng)修费用不能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租(zū)金计入其他(tā)业务收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目(mù) 按期(月)对投资(zī)性房地产计提折(zhé)旧或进行摊(tān)销 ，借记(jì)“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应收(shōu)账款/银行存(cún)款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值税（销项税(shuì)额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评(píng)估(gū)

1 、租金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评(píng)估是对(duì)房(fáng)地产(chǎn)资产价值进行评估和估算的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的(de)资(zī)质了 。公(gōng)司的谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出(chū)这(zhè)类报告。主要看你用到(dào)什(shén)么地方上。房(fáng)地(dì)产估价机构资质等级(jí)分为三级 。国务(wù)院建设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是(shì)指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金(jīn)收(shōu)入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额(é)度。

4、综合(hé)评估决定(dìng)估(gū)价额 这里需要(yào)特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于(yú)租(zū)期内的租金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即(jí)使那(nà)是非(fēi)正(zhèng)常交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则(zé)上不(bù)超过70平方(fāng)米 ，并配(pèi)套基本生(shēng)活设施。租金则(zé)按不高于同地(dì)段(duàn)同品质(zhì)市场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的(de)85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标准面向社会出(chū)租。

公司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在(zài)以后(hòu)月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以后年度的(de)，应(yīng)记入(rù)预付帐款或长期待摊(tān)费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业(yè)应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关于(yú)预收半年(nián)租金98000的介绍到此就结束了，不(bù)知道你从中找(zhǎo)到(dào)你需(xū)要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息(xī)，记得收藏关注(zhù)本站(zhàn)。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 谨以此文是什么意思，谨以此文用在哪里