过去(qù)辉煌(huáng)的千亿房企如今(jīn)正在面临退市潮，这(z磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子hè)是一场史(shǐ)无前例(lì)的(de)大撤(chè)退(tuì)。截至5月31日收盘，A股(gǔ)有十(shí)几家公司的股价(jià)低(dī)于1元，其中超过10家A股房企股价低(dī)于1元/股，可(kě)能触发强制退(tuì)市(shì)，其中包(bāo)括*ST蓝(lán)光、美好置业、ST泰(tài)禾(hé)、*ST嘉凯、ST粤泰、*ST宋都、*ST海投等。其中甚至包括阳(yáng)光城、泰禾这两家曾(céng)经(jīng)的千亿(yì)房(fáng)企。

　　这些房企都是(shì)之前(qián)高(gāo)速扩张的激进企业，在周(zhōu)期性(xìng)调整后面临(lín)着过去的举债(zhài)扩张的后果。

　　6月1日(rì)，ST泰禾发布公告(gào)称，截至2023年5月31日(rì)，公司股票收(shōu)盘价连(lián)续18个交易日低于1元/股，预计将连(lián)续20个交易日低于1元/股。根(gēn)据深交所(suǒ)相关(guān)规定，其股(gǔ)票(piào)存在被(bèi)终止上(shàng)市交易的(de)风(fēng)险(xiǎn)。

　　6月1日，ST阳(yáng)光城发(fā)布公告，公司股票收盘价连续(xù)13个(gè)交易日均磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子低于1元/股，预计连续(xù)二(èr)十个(gè)交易日低于1元/股。根据规定(dìng)，该公(gōng)司股(gǔ)票可能被深圳证券交易所终止(zhǐ)上市(shì)交易(yì)。因触及交易类强制退(tuì)市情形(xíng)而终(zhōng)止上市，公司股票不进(jìn)入(rù)退市整理期。

　　目前，已经有(yǒu)一家房企*ST蓝光在今年首个被强制退市，其(qí)股价连续20个交易(yì)日低于1元。另外，ST中天也因同样的原因被要求强(qiáng)制退市并转(zhuǎn)到(dào)老(lǎo)三板。市场(chǎng)猜测(cè)下(xià)一(yī)个面临强制退市的房企可能是ST泰禾，截至发稿，其股价已连续超过18个交易(yì)日低(dī)于1元。尽管该企业的大股东和管理层(céng)正在讨论稳(wěn)定股价的措施(shī)，但(dàn)其股价仍(réng)在持续下跌，可能未(wèi)能及时挽回局势。

　　据了解(jiě)，房地产行业在2023年开始在(zài)政策引导下缓慢复苏，但整体仍面(miàn)临压(yā)力(lì)。许多上市(shì)房企在(zài)2022年面临营业收(shōu)入(rù)下滑和盈利亏损的局面。今(jīn)年前磨刀不误砍柴工这句话是什么意思-简短介绍，磨刀不误砍柴工相似的句子4个(gè)月，国有(yǒu)房企的发债(zhài)量同比增(zēng)长5％，而民(mín)营房企的发债量大幅下降48％。销售方面(miàn)，房地产市场仍(réng)面临调整(zhěng)压力，购房者的置业情绪持续下降。

　　这一现象(xiàng)发(fā)生的同(tóng)时(shí)，房(fáng)企(qǐ)发展模式也在发生转变。过去(qù)的高周转模(mó)式(shì)，即快速拿地、开发、回笼资(zī)金的方(fāng)式已经不再可行。政府出(chū)台了(le)一系列限(xiàn)制措施，如三道红线、房贷五分档、土拍两集(jí)中等，严格了房企的融资(zī)渠(qú)道。许多(duō)房企陷入了债务困境(jìng)，不得不寻求债(zhài)务展(zhǎn)期(qī)来延缓问题的(de)爆发。

　　有业内人士表(biǎo)示，退(tuì)市潮将加快房企债务重(zhòng)组的进程，警示整个行业更加谨慎，并保护(hù)投资者和(hé)购(gòu)房(fáng)者的利(lì)益。随着房地产(chǎn)行业的(de)加速出清，房企基本盘(pán)有望企(qǐ)稳，新一轮的(de)利好政策也(yě)将出(chū)台。这次调整后的房地产行(xíng)业(yè)需(xū)要(yào)进行整顿和养护(hù)，以便迎接新的(de)发(fā)展阶(jiē)段。在此之前，可能会有更多房地产企(qǐ)业退(tuì)市，最(zuì)终只(zhǐ)剩下头部企(qǐ)业。

　　值得注(zhù)意的(de)是，中国(guó)人民大学原副校长、中国(guó)资本市场研究院院长吴(wú)晓求在(zài)某个房企会议上(shàng)表(biǎo)示：“我们一个时期以来，我们(men)把它（房地产）当作一(yī)种金融产品(pǐn)来投资，所以严重(zhòng)破坏了(le)房地产业的生态环(huán)境，也会严重地(dì)损害了(le)它的信(xìn)誉。所以一(yī)个(gè)时(shí)期以来，人们(men)把很多问题的根源(yuán)都(dōu)归结(jié)于它，以(yǐ)为把房地(dì)产业的问题(tí)解决了中国经济就(jiù)没什么问题(tí)。这是因为过去它的确形象太差(chà)，我几乎没看到有一家房地产企业有什么美誉度，过(guò)去居然还(hái)有人干这(zhè)个成了中国(guó)首富，这个(gè)首富是没(méi)任何价(jià)值的。

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