林地(dì)转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关于(yú)林地转让必须要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让必须要过(guò)户吗知乎(hū)，林(lín)地过(guò)户需(xū)要(yào)什么手续，林地(dì)转让后没过(guò)户的(de)后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将(jiāng)为(wèi)你整理以(yǐ)下的生活知识：

林(lín)地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地(dì)可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因(yīn)此，承包人不能擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以在承包的林地内修建必要的(de)直(zhí)接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是，在建(jiàn)设之前，也要(yào)经过林(lín)业行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林地转让必须要(yào)过户吗(ma)

　　林地(dì)转让不(bù)是必须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户(hù)，林地的所有权归村集(jí)体(tǐ)，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流(li半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次ú)转(zhuǎn)和集体经济组织的林地经营权、林木(mù)所(suǒ)有(yǒu)权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所有权为基础，以对(duì半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次)特定(dìng)的森(sēn)林资源的使用(yòng)、收益为目(mù)的的他物(wù)权。

他人将承包林地转让给我存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地的(de)权(quán)属，因此，通常(cháng)应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办证(zhèng)或者(zhě)批准行为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方(fāng)无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　法律(lǜ)分析(xī)

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方(fāng)签订(dìng)转让协(xié)议(yì)的(de)，起诉前或者申请仲裁前转让方取(qǔ)得(dé)土地证或(huò)者有批准权的政府同意(yì)转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但(dàn)是合(hé)同签(qiān)订后，有权批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了土地(dì)使半亩花田护肤品排行榜，半亩花田护肤品属于什么档次(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该项办(bàn)证或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处(chù)分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求履行合同的：办理变更(gèng)登订(dìng)手续的(de)一方(fāng)可(kě)以要求交付(fù)土地(dì)，均未(wèi)办理(lǐ)变更手续的，先行合法占有投(tóu)资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记，均未登记又未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款(kuǎn)一方有权要求交付土地(dì)，办理(lǐ)变更，合同均未履行的，依法成立在先的合同(tóng)一方，有权(quán)要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方可以请求(qiú)解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华(huá)人民共和国农业法(fǎ)》 第十条 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包(bāo)经营制(zhì)度，依法保障农村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长(zhǎng)期稳定，保护(hù)农民对(duì)承包(bāo)土地的(de)使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包(bāo)经(jīng)营权(quán)的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民(mín)共和国土(tǔ)地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资(zī)源，壮大经济实力。

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