每座城市都有(yǒu)自己奉为(wèi)“隐秘而(ér)顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的(de)万柳(liǔ)书院(yuàn)、钓鱼(yú)台七号院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇(huì)悦台、云山(shān)壹号，成都(dōu)浣花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名(míng)，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个人。

　　但和檀宫华(huá)丽(lì)的故事(shì)不同，其(qí)背后开发商华丽(lì)家族，如(rú)今处境却“一片狼藉”，引发(fā)公司(sī)股东、私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大(dà)会表决。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司转型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就(jiù)此事华丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司(sī)回复称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙(xī)投(tóu)资（徐翔控股(gǔ)公司）的(de)股权(quán)被冻结(jié)，在过(guò)去(qù)7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望(wàng)其(qí)股权争(zhēng)议解决(jué)后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐翔向公司(sī)“开战”前已经拉(lā)升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了(le)近10倍(bèi)。相应(yīng)其持股(gǔ)市值(zhí)也从最高(gāo)的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水(shuǐ)9成，这事搁(gē)在不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思(zài)一度(dù)被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的徐翔身上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些老(lǎo)股(gǔ)民(mín)在评论中(zhōng)不留(liú)余地(dì)称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操纵(zòng)证(zhèng)券市(shì)场(chǎng)被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释(shì)放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以何种(zhǒng)方式重返(fǎn)资(zī)本市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离(lí)婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第二(èr)次则是因投资亏损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的经营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产(chǎn)的华丽(lì)家族，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签(qiān)约面(miàn)积仅(jǐn)有300平(píng)方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一两套大户型(xíng)房产(chǎn)交(jiāo)易(yì)的(de)量，销(xiāo)售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一(yī)季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度，华丽家族的销(xiāo)售面积(jī)仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额(é)478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非净利润也跌(diē)至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽(lì)家族(zú)2023年(nián)一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是(shì)有地、有资产(chǎn)的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底公司(sī)土储面积(jī)约(yuē)8.53万平方米，在苏州(zhōu)有待开发土(tǔ)地面积2.32万(wàn)平(píng)方(fāng)米，贵州遵义待开发土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时，公司还(hái)在上(shàng)海拥(yōng)有(yǒu)诸多(duō)投资性(xìng)房产和车位，以及一(yī)个至(zhì)今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项(xiàng)目“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日(rì)上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现了“千万级豪宅排队(duì)抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等(děng)奇葩桥段不(bù)断，而华丽家族持有的汇景(jǐng)天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数(shù)千(qiān)平绿地环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销(xiāo)路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常(cháng)年(nián)懈怠(dài)卖房(fáng)？

　　徐翔则直言，如果华丽(lì)家族(zú)今年整体业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继(jì)续(xù)恶化的话，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作套现(xiàn)

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但(dàn)从行动来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年(nián)1月，由上海南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地(dì)产开发(fā)为业务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级(jí)资质(zhì)，也涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽(lì)家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司(sī)依然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于(yú)资(zī)金紧张，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华(huá)丽家族老板王伟林结识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不(bù)是直接注资，而(ér)是(shì)带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与控(kòng)股股东南江集团(tuán)一起收购(gòu)海泰投资，获(huò)得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所(suǒ)有权，对(duì)应产品是国家(jiā)一(yī)类新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛出了高送(sòng)转等各(gè)种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在(zài)二级市(shì)场炒作和(hé)接盘。

　　据德(dé)林(lín)社爆料，彼时两人合盟(méng)，约定(dìng)王伟林(lín)的套现价格不低于16元(yuán)，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒作(zuò)套现费(fèi)用2％（约2470万(wàn)元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其(qí)后华丽家族又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万美(měi)元收购(gòu)南江集(jí)团和实控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司(sī)拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年(nián)产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨(mò)西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族(zú)的公告已(yǐ)经(jīng)找不到任何与(yǔ)“乙肝”有(yǒu)关(guān)的内容，和石(shí)墨烯有关的非金属矿物(wù)制品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至(zhì)终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房地(dì)产。所谓(wèi)一系列热点行业的(de)“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念(niàn)炒(chǎo)作和资(zī)本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批(pī)评称，徐翔的进入，在资产市场带飞(fēi)了(le)华(huá)丽家族，但这(zhè)并非公司(sī)发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什(shén)么(me)底气指责公司(sī)经(jīng)营(yíng)不济？

　　的确(què)，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅(zhái)的标杆(gān)，但如果华(huá)丽(lì)家族不(bù)能持续发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂得把“过(guò)去”和“现在”分(fēn)清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会担(dān)心有一(yī)天“被(bèi)割(gē)韭(jiǔ)菜”，即使这(zhè)个人是曾经(jīng)的所谓股(gǔ)神(shén)。

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