上任仅33天，知名房企“一把手”辞职。

　　5月31日(rì)晚间，中国金茂（港股(gǔ)00817）发(fā)布公(gōng)告称，因(yīn)工作调整(zhěng)，李从瑞(ruì)辞任中国金(jī436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡n)茂公(gōng)司主席、执行董事、战略及(jí)投资委(wěi)员(yuán)会主席及ESG（环境、社会及管治）委员会主(zhǔ)席。此(cǐ)外，李从瑞将不再担任在中(zhōng)国金茂任何附属公(gōng)司的职务。不过，公(gōng)告并未明确李(lǐ)从瑞的具(jù)体去向(xiàng)。

　　公告显示，张增根被(bèi)董事(shì)会委任(rèn)为中国金茂(mào)主席(xí)，以(yǐ)及中国金茂执行董事、战略及投资委员会主席(xí)及ESG委员会主席。

　　自5月31日起，中(zhōng)国金(jīn)茂的几(jǐ)位执行董事及角色确(què)定为：张增根（主席）、 陶(táo)天海（首席执(zhí)行官）、 宋(sòng)镠毅(yì)先生（高级副总裁）、乔晓洁（首席(xí)财务官）。

　　十年(nián)CEO

　　金茂(mào)销售(shòu)额增长20倍

　　今年4月28日，中国金茂公(gōng)告(gào)称，原任首(shǒu)席执行(xíng)官的李从瑞(ruì)接任该公司主席兼(jiān)执行董事。

　　这一(yī)讯号在外人看来，李从(cóng)瑞(ruì)在金茂内部的权重要(yào)超过他的前任们。据了解，此(cǐ)前的中国金茂主(zhǔ)席除何操外，蔡希有、宁高宁、李凡荣3人(rén)均未担任执(zhí)行董事(shì)。

　　与此同时，中国金茂(mào)的高(gāo)管团队也(yě)大换(huàn)血。来自金茂主(zhǔ)要“粮仓”华(huá)东(dōng)区(qū)域(yù)总裁陶(táo)天海升任(rèn)中国金茂总裁，乔晓洁接任(rèn)江南成为首席财务官，宋镠毅接任(rèn)江南成为金茂服务（港股00816）董事会的(de)主席。

　　就在(zài)大家(jiā)期待(dài)李(lǐ)从(cóng)瑞(ruì)大展拳脚的时候，李从瑞却辞去在中国(guó)金茂所有职(zhí)务的原(yuán)因，公告称是“因工作调(diào)整”。

　　公开资料显示，李从瑞出生于(yú)1971年，26岁硕士毕(bì)业(yè)后进入(rù)中化(huà)集团，先后(hòu)在上海石油储罐公司、中化国际实业(yè)、舟山国家石油储备基(jī)地公司(sī)工作。

　　2009年(nián)4月，38岁(suì)的李从(cóng)瑞从浙江北(běi)上进京，出任中(zhōng)化方兴(xīng)地产（中国金(jīn)茂前身）的副总(zǒng)裁，兼任北京(jīng)公(gōng)司(sī)总经(jīng)理。

　　当(dāng)年7月份(fèn)，他就出现在北京土拍(pāi)市场，带领(lǐng)方兴以40.6亿(yì)元拍得“绝版好地”广渠路15号地块，当(dāng)时这块地引来了万(wàn)科、远(yuǎn)洋、SOHO中国（港股(gǔ)00410）、华润等(děng)11家房企激烈(liè)竞争(zhēng)。

　　两年后，该(gāi)地块项目品牌名沿用了方兴在(zài)上海地(dì)标“金茂大厦(shà)”的名称，以(yǐ)“金茂府(fǔ)”问世，并连续两年稳居(jū)北京住宅(zhái)的年(nián)度“销冠”，成了金茂最(zuì)重要(yào)的产品线(xiàn)“府系”的开端。

　　中国金茂也就此成为中国高(gāo)端住宅品牌(pái)之一。

　　2015年10月14日，方兴地产宣(xuān)布更名为中(zhōng)国(guó)金茂控股集(jí)团(tuán)有限(xiàn)公司，在名称中抹去了地产二字，标(biāo)志(zhì)着金茂从传统(tǒng)地(dì)产(chǎn)开发商向城市运营商转变，这(zhè)也是(shì)李从瑞(ruì)提出的“双轮两翼”的(de)转型(xíng)升级战略。

　　此后在2015年到2018年期间，中国金茂(mào)多次竞得“地王”，并(bìng)于(yú)2018年新晋千亿阵(zhèn)营，到了(le)2019年，更是仅用4个月金茂就完(wán)成了从1000亿元到1500亿元的跨越。

　　而到了2020年，中国金茂实现(xiàn)签约销售额已(yǐ)达2311亿(yì)元，突破(pò)2000亿元大关(guān)，由此也进入(rù)房企第一梯队行列。

　　回头来(lái)看(kàn)，在担任总裁的十年间，李从瑞把一个销售额仅为134亿(yì)港(gǎng)元的(de)小(xiǎo)房企(qǐ)，带到了(le)行业第一梯队，销售额最高(gāo)峰在2021年达到2356亿元(yuán)，增长近(jìn)20倍。

　　2022年年薪(xīn)骤减超60％

　　从2011年出任(rèn)中国(guó)金茂的副总(zǒng)裁，李丛瑞(ruì)的薪(xīn)资随着他出色的业绩(jì)水涨船高，到2019年一度(dù)拿下1840万元的(de)年(nián)薪(xīn)，这还(hái)不包(bāo)括他持有(yǒu)的股票市值。

　　如(rú)果加上他持(chí)有的(de)550万股(gǔ)票，2019年年薪(xīn)加上期(qī)末持股市值约(yuē)为4831万元。

　　到(dào)了2022年，中国金(jīn)茂(mào)的签约销售额1550亿元，较2021年(nián)下滑34％，与此同时投(tóu)资方面虽(suī)有所收缩，但(dàn)还在北京(jīng)、上(shàng)海等地持续增(zēng)加(jiā)土(tǔ)地储备。

　　在盈(yíng)利能(néng)力方(fāng)面(miàn)，2021年中(zhōng)国金茂的毛利率为18.61％，较此前20％以上的(de)毛利率下降不少，2022年又持(chí)续下滑至16％。同期归母(mǔ)净利(lì)润更是从2021 年的46.90亿元，下滑至19.84亿元。

　　这一年，李丛瑞的(de)薪(xīn)资降至363.6万(wàn436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡)元，较2021年的1162.7万(wàn)元(yuán)，骤减近68.7％。

　　据中国(guó)金茂公告，今年4月(yuè)份中(zhōng)国金茂的(de)签约销(xiāo)售额(é)约144.02亿(yì)元，签约销售(shòu)建(jiàn)筑面(miàn)积约903591.44平方米。截至(zhì)2023年4月(yuè)末，中(zhōng)国金茂累计取得(dé)签约销售额约586.32亿元(yuán)，累计签(qiān)约销售建(jiàn)筑面积约3399169.05平(píng)方米。

　　中指研(yán)究院统(tǒng)计的数据显示，今年前(qián)5月，中国金茂的销售额为728亿元，在一众房企中排名第(dì)11位。

　　58岁“老(lǎo)中(zhōng)化”接任(rèn)

　　自(zì)2023年(nián)5月(yuè)31日起，张增根获董事会委任为(wèi)中国金(jīn)茂主(zhǔ)席，以及公司执行董(dǒng)事、战略及投资委员(yuán)会主席及(jí)ESG委员会主席。

　　公告(gào)资料显示，张增根(gēn)生于1965年1月生，于1993年(nián)3月取得(dé)清华大(dà)学(xué)机械工程系焊接技术与工程专业硕(shuò)士学位(wèi)，于(yú)2005年9月获得中(zhōng)欧国(guó)际工商管理学院高级管(guǎn)理人员工商(shāng)管(guǎn)理硕(shuò)士学位（EMBA），并拥有高(gāo)级国际商务师专业技术(shù)资格，在化工和石(shí)油仓储贸(mào)易、风险(xiǎn)管理、企业经营管理、安全生产等方面有30年丰富经验(yàn)，被称(chēng)为“老(lǎo)中化”。

　　自1993年(nián)4月加入中化(huà)集团后，张增根曾担任中化集团人力资源部副总经理、中化兴中石油转运(yùn)（舟山）有限公(gōng)司总(zǒng)经理、中化国际石(shí)油公司副总经理，中化集团(tuán)风险管理部副总经理、总经理，中化国际（控(kòng)股）股份(fèn)有限公司党委书记、总(zǒng)经理(lǐ)及董事长(zhǎng)，中(zhōng)化集团和中(zhōng)国(guó)中化股份有限(xiàn)公司总经理(lǐ)助理、安全总监等职务(wù)。

　　2022年11月(yuè)至2023年5月，张(zhāng)增根任中国(guó)中化控股有限(xiàn)责任公司氯碱(jiǎn)事业部党委书(shū)记(jì)。

　　此(cǐ)外，同样在(zài)一个(gè)月前获任(rèn)为中国金茂执行董(dǒng)事、战(zhàn)略及投资委员会委员及(jí)首(shǒu)席(xí)执行官的陶天海，此(cǐ)次(cì)职务(wù)没有(yǒu)变化。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 436742开头是什么银行 归属地，436742开头是什么银行的卡