林地转让必须要过户吗(ma)？林地转(zhuǎn)让(ràng)不是(shì)必须要过户(hù)的。关于(yú)林地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗以及林地转让(ràng)必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要(yào)什(shén)么(me)手续(xù)，林地转让后没过(guò)户的后果等问题，农商网将(jiāng)为你(nǐ)整理以下的(de)生活知(zhī)识：

林(lín)地(dì)可以建(jiàn)房吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法律的规定(dìng)，未经(jīng)林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能(néng)擅自在林地(dì)内建房子。另外，林地的承包(bāo)经营者可以(yǐ)在承(chéng)包的林地内修建必要的直接为(wèi)林业生产服务(wù)的基础设(shè)施。但是，在建设之前(qián)，也要经过(guò)林业行政主管部门(mén)依(yī)法批准。

林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林(lín)地(dì)转让属于经营权的流(liú)转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户(hù)，林地的所有权归(guī)村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的(de)只是承(chéng)包经营权(quán)。

　　林权流转即森林、林木(mù)、林(lín)地流转，包括林地承包经营(yíng)权(quán)人的林地(dì)承包经营权、林木(mù)所有权流(liú)转和集体(tǐ)经(jīng)济组织的林地经营权、林木所有(yǒu)权的(de)流转。

　　林权(quán)流转方式包(bāo)括(kuò)转包(bāo)、出(chū)租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权是(shì)以(yǐ)森(sēn)林资(zī)源所有权(quán)为基础，以对特定的森林(lín)资源的使用(yòng)、收(shōu)益为目(mù)的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地(dì)转让(ràng)给(gěi)我存转让合同但没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地证(zhèng)的(de)县(xiàn)级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证(zhèng)或(huò)者批准(zhǔn)了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对转让(ràng)方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　法律分析

　　转(zhuǎn)让方未(wèi)取得使用权证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起诉前或(huò)者申请仲裁(cái)前(qián)转(zhuǎn)让方(fāng)取得(dé)土地证(zhèng)或者有批(pī)准权的政府同意转让(ràng)的，合同有(yǒu)效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了(le)土地使(shǐ)用(yòng)证或(huò)者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当(dāng)视为(wèi)对转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有(yǒu)开发的(de)，先(xiān)行交付(fù)转让款(kuǎn)一方有权(quán)要求交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方(fāng)，有权要求继续履(lǚ)行;未取(qǔ)得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法(fǎ)律(lǜ)依据

　　《中华人民共(gòng)和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条(tiáo) 国家实行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护(hù)农民(mín)对承包土(tǔ)地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的方式、期(qī)限、发包方和承包方的(de)权利义(yì)务、土地承包经营权的保护和(hé)流转等(děng)，适用《中华人民共(gòng)和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和《中华人(rén)民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营的基础上，依法管理(lǐ)集(jí)体资产(chǎn)，为其成员提(tí)供生产、技术、信(xìn)息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发、利用集体(tǐ)资源物理中n与kg,g怎么换算的，物理的n和kg怎么转化，壮大(dà)经济实力(lì)。

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