4月25日，自(zì)然资源部部长王广华在(zài)全国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不动产确权登记工作会议上宣(xuān)布，我国(guó)全(quán)面实现不动产统一登记。这意(yì)味(wèi)着从分散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到(dào)自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源(yuán)确权登(dēng)记局局长田(tián)文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为(wèi)配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体(tǐ)系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国家、省、雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间市、县四级联通的不动产登记(jì)信(xìn)息平台平稳(wěn)运行(xíng)，不(bù)动(dòng)产登记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含(hán)15亿多条不(bù)动产登记信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权主体的(de)合(hé)法权(quán)益(yì)，更加有力地保护产权。加强登记信(xìn)息共享(xiǎng)、分(fēn)析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适用对象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地(dì)、林(lín)地、草(cǎo)地等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设(shè)用地使用权；宅基地使用权；海域使(shǐ)用权(quán)；地(dì)役权；抵(dǐ)押权(quán)；法(fǎ)律规定需要登记(jì)的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸(zhū)葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房(fáng)产有统一(yī)的平台登记，由(yóu)于(yú)房屋类型较(jiào)多(duō)，产权情(qíng)况(kuàng)不一，不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规范性(xìng)的工作，可对全国房屋(wū)情(qíng)况(kuàng)以及房屋所(suǒ)雪燕只泡了三四个小时可以煮吗，泡发好的雪燕一般煮多长时间有权人摸底，为监测(cè)统计分析不(bù)动产情况奠定(dìng)数据基础，同(tóng)时有利于维护房地(dì)产市场的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的(de)是，该政(zhèng)策是否是房地产税征收(shōu)的(de)信号。多(duō)位专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产税(shuì)才可能全面落地。不动产统一(yī)登记是房地产税(shuì)征收(shōu)的(de)前提(tí)条件，实现全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房地产税的征收更(gèng)近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制(zhì)度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不(bù)是(shì)简单(dān)的征税概念。但不动产(chǎn)统一登记后，房(fáng)地产(chǎn)税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房(fáng)地产税(shuì)中的(de)持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地(dì)产税试点的推行要以不动产登记的信(xìn)息为基(jī)础(chǔ)。全国范围的房地产数(shù)据联动，有(yǒu)助于摸清(qīng)全国房地(dì)产市(shì)场的(de)实际(jì)情况。

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