金融界5月16日(rì)消息 国新办今日上午举行4月份国民经济运行(xíng)情(qíng)况新(xīn)闻发布会。现场有记者(zhě)提问，居民购房(fáng)需求在(zài)3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城市商品房成交面积低于(yú)2020年和2021年同(tóng)期水平，如何评价房(fáng)地(dì)产市(shì)场表现？如(rú)何(hé谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗)研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地产市场整体上呈(chéng)现下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗商品(pǐn)房交付困难。为了保(bǎo)障(zhàng)民生，稳定房地产(chǎn)市场(chǎng)，各地区、各部门按(àn)照(zhào)党中央部署(shǔ)，坚持(chí)房(fáng)住(zhù)不炒、因(yīn)城施策(cè)，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地(dì)产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果逐步显现(xiàn)。今年以来(lái)，房地产市场需(xū)求较快释放，商(shāng)品房销售(shòu)有所恢复，住宅销(xiāo)售价格环比出现上涨，房地产开发企业资金(jīn)状况有所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求释放，1-4月(yuè)份，全国商(shāng)品房销售面积(jī)同(tóng)比下(xià)降0.4％，降幅比1-3月份收窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全(quán)国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅销售(shòu)额增(zēng)长11.8％，均有所加快。

　　从(cóng)区域看，京津冀、长三角、大湾区等房地产(chǎn)热点市场销售情况(kuàng)总体向好。

　　从价格看(kàn)，3月份已经(jīng)发布的70个大中城市(shì)住宅销售(shòu)价(jià)格，环比整(zhěng)体(tǐ)呈上(shàng)涨态势(shì)，其中一线城(chéng)市受购买力较强、需(xū)求相对稳定等因素影谢娜给刘烨打过几次胎，谢娜和刘烨怀孕过吗响，房价走势整体上强于二三(sān)线城市。新(xīn)建商品住宅销(xiāo)售价格走势整体强于二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份以来，随着前期积(jī)压住(zhù)房(fáng)需求(qiú)释放，部分城(chéng)市市场(chǎng)热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市(shì)场预期有所(suǒ)下调。

　　从房企资金看，受到市(shì)场销售改善影响(xiǎng)，房地产开发企(qǐ)业(yè)资金紧(jǐn)张状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产开发企业到位资(zī)金同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收(shōu)窄2.6个百分(fēn)点(diǎn)。

　　付凌(líng)晖(huī)指出，尽管房地产市场(chǎng)需求出(chū)现恢复(fù)迹(jì)象，但房地产(chǎn)投资和开发建设仍在下降(jiàng)，房地产市场整体处于(yú)调整期，稳定房地产市场，保障和改善民生，仍需(xū)要继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向好，稳定(dìng)房地产市场政策显效、市(shì)场预期(qī)好转，房(fáng)地(dì)产市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

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