林地转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户(hù)的。关于林地转让必须(xū)要过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗现(xiàn)在，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)知(zhī)乎，林地过户需(xū)要什么(me)手续，林地转让(ràng)后没过户的后果等问题，农商(shāng)网将(jiāng)为你整(zhěng第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手)理以(yǐ)下的生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林地(dì)可以建房，但(dàn)要得到批准。按(àn)照法律的规定，未(wèi)经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另(lìng)外，林地的承包经营(yíng)者(zhě)可以在承包的林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基础设施。但是(shì)，在建设之(zhī)前，也要经过林业行政(zhèng)主管(guǎn)部门(mén)依法批准。

林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于经营权(quán)的流转，并不需(xū)要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流(liú)转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经营权人的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换(huàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源的使用、收益为目的的(de)他(tā)物权。

他人将承包林地转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未完全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民(mín)政府给(gěi)转让方核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为对转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有(yǒu)效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得土地证或(huò)者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转让的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让(ràng)土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让方核发了土地使用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或者批准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时(shí)合同有效。

　　受让方均要求履行(xíng)合同的：办理(lǐ)变更登订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续(xù)的，先行合法占有(yǒu)投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的(de)，先行交付转让款(kuǎn)一方有(yǒu)权要求交(jiāo)付土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立(lì)在先的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有(yǒu)权要求继续履(lǚ)行;未(wèi)取(qǔ)得土(tǔ)地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔(péi)偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人(rén)民共和国农业(yè)法》 第十条 国家实(shí)行农村(cūn)土地承(chéng)包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承(chéng)包关系的(de)长期稳定，保护农民对(duì)承(chéng)包土地(dì)的(de)使用权(quán)。

　　农(nóng)村土(tǔ)地承包经营的(de)方(fāng)式、期限、发(fā)包方和承包方(fāng)的(de)权利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民共(gòng)和国土地管理法(fǎ)》和《中华人民共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应当在家(ji第一次见面握手是左手还是右手，与人握手是左手还是右手ā)庭承包经营的基础上，依(yī)法管理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息等服务(wù)，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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