今(jīn)天(tiān)给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也会对(duì)预收(shōu)半(bàn)年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科(kē)目。厂房(fáng)租(zū)金，租期在一(yī)年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科(kē)目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均摊销会计(jì)处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账(zhàng)务(wù)处(chù)理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额 ，对应结(jié)转成(chéng)本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待(dài)摊(tān)费用，最(zuì)省事的办法就是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房(fáng)仓库租金(jīn)可以先计入(rù)“预(yù)付账款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账务处理具(jù)体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的(de)做(zuò)账处理。核算押(yā)金时(shí)，一般通过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算(suàn)租金(jīn)时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户(hù)明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租(zū)费用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通(tōng)过“管理(lǐ)费用(yòng)”科目核(hé)算；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的(de)其(qí)他销(xiāo)售或其他业务的收入(rù)，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下(xià)，应按(àn)其他(tā)业务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进(jìn)项税(shuì)额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收(shōu)其(qí)他单(dān)位(wèi)或个人的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入(rù)固定资产租金 、应(yīng)付(fù)租入包装物租金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增(zēng)值税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一年以上的房租且取(qǔ)得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性收取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年的租金(jīn)并一次性开具(jù)发票(piào)，一次(cì)性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此规定 ，该文件(jiàn)规(guī)定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受(shòu)益期(qī)摊销。装修费用(yòng)不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业(yè)务(wù)成(chéng)本(běn)”等科(kē)目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的(de)租金收(shōu)入应该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录(lù)如(rú)下：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房(fáng)地产资产价(jià)值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理(lǐ)的(de)市(shì)场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投资潜力。

2、看(kàn)你要什么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估公司，房产评估(gū)公司、资(zī)产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什(shén)么(me)地方(fāng)上。房地产(chǎn)估价机构资(zī)质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行(xíng)政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资(zī)产评估时考虑，需要披露(lù)在资(zī)产评估报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之(zhī)间运作的情况(kuàng)越来越多，主要是减少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决(jué)定估价(jià)额(é) 这里需要特(tè)别(bié)强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常(cháng)交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租(zū)金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同地段同(tóng)品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下，可按保障性(xìng)租赁住房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的话，则要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊费用 贷(dài)：银存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入(rù)账时 ，当(dāng)年(nián)度的，可直接记入营业费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业(yè)应通(tōng)过(guò)“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银(yín)行存款 土地放(fàng)在“无(wú)形资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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