5月1日，上海正式实施(shī)多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持政策。其中明确(què)，多子女家庭在上海市购首套(tào)房，最(zuì)高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到(dào)，除了上海，近期(qī)，已有(yǒu)深圳、合(hé)肥等精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德多地从公积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家庭住(zhù)房(fáng)公积(jī)金支持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规(guī)定的多(duō)子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷(dài)款限额（含(hán)补充(chōng)公积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上(shàng)上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子(zi)女家庭的(de)职工（以下简称(chēng)借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一(yī)个子女为(wèi)未(wèi)成年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上述限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限额在(zài)上述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新政还提出，符合上海(hǎi)市租(zū)赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符(fú)合的(de)条件(jiàn)包括：申请人(rén)在(zài)上海市连续足额(é)缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请(qǐng)人及(jí)配偶在上(shàng)海(hǎi)市无自(zì)有住房且租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海市相关政策规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主(zhǔ)管部门认定并(bìng)纳入统一管理的公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上海市(shì)无(wú)住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)、无委托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配(pèi)偶在本市共(gòng)同(tóng)居住半(bàn)年以上（含半(bàn)年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额(é)度，新政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房、保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租金(jīn)为准；租赁市(shì)场租赁住房的，实际租金以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委(wěi)、中(zhōng)央宣(xuān)传部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部等联(lián)合(hé)发布《关于(yú)进一步完善(shàn)和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教(jiào)育、住房、就业等积极生育支持措(cuò)施(shī)，积极营造婚育友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力(lì)支撑。其中在 第五(wǔ)大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房(fáng)倾斜(xié)政策。住房政策向(xiàng)多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按照实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金；对购(gòu)买首套自住住房的多(duō)子女家庭，有条件的(de)城市可(kě)给(gěi)予(yǔ)适当(dāng)提高住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推动高质量发展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及(jí)配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提出(chū)了到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加(jiā)强税收、住房(fáng)等支持(chí)政策(cè)”中(zhōng)提到(dào)”地(dì)方政府可以研(yán)究制定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和购(gòu)买房屋的(de)优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购房(f精益求精下一句是什么意思，精益求精下一句是什么德áng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提(tí)出多子女家庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高10％，三(sān)孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位，每户每年提取最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存(cún)使用政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支(zhī)持力度(dù)。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房提(tí)取公积金的，年提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提(tí)取额(é)度(dù)从1.2万元提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公(gōng)积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的，单方正(zhèng)常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高(gāo)可贷(dài)款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常(cháng)缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住(zhù)房提取(qǔ)住房公积(jī)金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首(shǒu)套住房的，其公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮(fú)30％；生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿色建筑的，其公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月(yuè)1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度为(wèi)60万(wàn)元(yuán)；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的(de)，购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西(xī)九江(jiāng)，生育二孩的家庭购买首套自(zì)住住房申请住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额(é)在(zài)住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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