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临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2 经济日报：巩固房地产市场企稳回升势头

　　经济日报文(wén)章(zhāng)指出(chū)，一临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2(yī)季(jì)度，房地产市场(chǎng)各(gè)方信心加快(kuài)恢复，出现(xiàn)积极(jí)变化，交(jiāo)易活跃性上升，多项指标(biāo)与去(qù)年四季度相比出现边际(jì)好转。这表明(míng)，稳经(jīng)济大盘(pán)，稳定房地产政策逐渐显效。因此，应进一(yī)步保持房(fáng)地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续性(xìng)，并因城施策继(jì)续优(yōu)化相(xiāng)关举(jǔ)措(cuò)。对(duì)于绝大多数城(chéng)市(shì)而言，当前首(shǒu)要(yào)任务是企稳，把有些冷的市场焐热。而对于一线等热(rè)点城(chéng)市(shì)而言，有关政策的调(diào)整则需谨慎决策，在有过(guò)热苗头时(shí)政(zhèng)策(cè)需及(jí)时转(zhuǎn)向。

　　巩固房地产市场企(qǐ)稳回升势头

　　一季度，房(fáng)地产市场各方信心加快恢(huī)复，出(chū)现积极变化，交易活(huó)跃性上升(shēng)，多项指标与去年四季(jì)度相比出现边(biān)际好转(zhuǎn)。这(zhè)表明，稳经济大盘，稳定(dìng)房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因此，应进(jìn)一步(bù)保持房(fáng)地(dì)产调控政策的(de)稳定性和延临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2续性，并因城施(shī)策继续(xù)优化相(xiāng)关举措。

　　历(lì)经一(yī)年多总(zǒng)体下行趋(qū)势后，今年(nián)一季(jì)度，房地产市场迎来可喜的企(qǐ)稳回升势头(tóu)。也(yě)应该(gāi)看(kàn)到，前期积压的(de)购房(fáng)需求(qiú)较为(wèi)集中释放后，最近(jìn)一些(xiē)城市成交量出现小幅(fú)回落。市场小幅波(bō)动(dòng)属正(zhèng)常现象，同时也(yě)表明，房(fáng)地产(chǎn)市场持续(xù)企稳(wěn)的根基尚(shàng)不牢固。因此，要(yào)以更有效举措巩(gǒng)固房地(dì)产市场企稳回升势头。

　　积(jī)极促(cù)进房地产市场企稳(wěn)回升(shēng)，是稳定(dìng)宏观经济大(dà)盘的需要(yào)。房(fáng)地产相关贷(dài)款(kuǎn)占(zhàn)银行信贷的40％，房地产相关收入占地方(fāng)综合财力的(de)50％，居民财富的60％都用在住房上。一季(jì)度(dù)，房地产市场各(gè)方信(xìn)心加快恢复，出现积(jī)极变(biàn)化，交(jiāo)易活跃(yuè)性上(shàng)升，多项指标与去年四季度(dù)相比出现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳临平职高有哪些专业是大专，临平职高有哪些专业是大专3十2经济大盘(pán)，稳定房地产(chǎn)政策逐渐(jiàn)显效。因此(cǐ)，应进一步保持房(fáng)地产调控政策的稳定性和(hé)延续性，并(bìng)因城施策继续优化(huà)相关举措。

　　市场信心恢复(fù)对(duì)市(shì)场企(qǐ)稳十分关键。近期有些城(chéng)市房(fáng)地产交易(yì)量有(yǒu)所回落，应视为需求集中释放后的自然调整，市(shì)场修复过(guò)程(chéng)中短期(qī)上下波动是正常现象，当前房地产市场整体(tǐ)仍(réng)处于温和复苏阶段。从长(zhǎng)远看(kàn)，基(jī)于我国(guó)人口流动和(hé)住房改善(shàn)需求，市场潜力仍(réng)很大，应(yīng)增强(qiáng)对房地产(chǎn)长(zhǎng)期平稳(wěn)健康(kāng)发展的(de)信心(xīn)。

　　业内人士认为，在经济转为(wèi)正(zhèng)常增长(zhǎng)后应(yīng)尽快开展(zhǎn)房地产税(shuì)试点(diǎn)。近期，我国全面实现不(bù)动产统一登记，很多人将其视为房地(dì)产税(shuì)征收开始的信号。并就(jiù)此担心，房地产(chǎn)税(shuì)一旦征收，持有房产(chǎn)的成本就会(huì)增加，如果持有人(rén)选择卖(mài)掉手中房产，市场供(gōng)应量(liàng)加大，房价有所下降(jiàng)，市场会走向低(dī)迷(mí)。应(yīng)明确的是，不动产统一登记并不意味与房(fáng)地产税开(kāi)始征收有必(bì)然(rán)联(lián)系(xì)。2022年3月，财政部曾表(biǎo)示，房地产税改革(gé)试点依照全国人大常委会(huì)的授权进行，一些(xiē)城市(shì)开展了(le)调查摸底和初步研究，但综合考虑各(gè)方面的情(qíng)况，今年(nián)内不具备扩大房(fáng)地产税改革试点城市(shì)的条件。房地产税(shuì)改革试点(diǎn)是否推进，仍须(xū)综合考虑各(gè)方(fāng)面的情况。

　　下一步，将继续助力市场企稳回升。各地将(jiāng)进(jìn)一步“因城施策”“一(yī)城(chéng)一策”，调整(zhěng)优(yōu)化房(fáng)地产调控措施。如(rú)广东潮州市最近明确，首次买一手(shǒu)住房，可提取(qǔ)公(gōng)积金支付首(shǒu)付款，此(cǐ)举能(néng)减轻购房(fáng)者筹措资金的压(yā)力(lì)。河北(běi)承(chéng)德市明确，三孩家(jiā)庭首次申请住房(fáng)公(gōng)积金贷款(kuǎn)，最(zuì)高额度100万元(yuán)，体现购房政策对多孩家庭(tíng)改(gǎi)善性需求的支持。一线(xiàn)城市的房地(dì)产市场(chǎng)调控政策一(yī)直备受(shòu)关注。不久前，北京市明确，“多子女家庭和职住平衡(héng)家庭购(gòu)房支(zhī)持政策(cè)按照‘一区一策’的方式由房山区试点”，这表明政策持(chí)续重点关注刚需和改善性需求(qiú)，会对(duì)其(qí)他一(yī)线等热点城(chéng)市(shì)提供参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产(chǎn)调控政策(cè)还有(yǒu)进一步细(xì)化(huà)的空(kōng)间(jiān)。保(bǎo)交(jiāo)楼(lóu)对市(shì)场信心恢复仍(réng)十(shí)分重(zhòng)要，只有(yǒu)确(què)保(bǎo)购(gòu)房人按(àn)时拿到所购房(fáng)屋，观望者才(cái)敢买(mǎi)房，各(gè)地(dì)还须(xū)继续扎实推(tuī)进保(bǎo)交楼。一(yī)些(xiē)城市降低(dī)限购门槛、调整限购区(qū)域，对市(shì)场恢复起到了带动作用，未来各地有(yǒu)望(wàng)进一步(bù)优化限(xiàn)购举(jǔ)措。金融政策对(duì)房地产(chǎn)市场的作(zuò)用(yòng)十(shí)分(fēn)明显，有观(guān)点认为“房地产短期看金融”。实际上，去年(nián)下半年以来出(chū)台的“金融16条”以及“三箭齐发”等专门针(zhēn)对房(fáng)地(dì)产市场的(de)金融支持举(jǔ)措，均为(wèi)今年以来(lái)市场企稳复苏奠定了重要(yào)基础(chǔ)。金融政策仍将在供需两(liǎng)端(duān)发(fā)力，既更好满足(zú)房(fáng)企合(hé)理融资需求，又支持刚(gāng)需和改善性住房需(xū)求，更多(duō)城市(shì)可能通过下(xià)调房贷利率等举措降低购房(fáng)者(zhě)成本。

　　不过(guò)，房地产(chǎn)调控政策“既管(guǎn)冷又管(guǎn)热”，我们期望的(de)房地产市场复苏(sū)是防(fáng)止大起(qǐ)大落的复(fù)苏(sū)。对(duì)于绝大多(duō)数城市而言(yán)，当前首要任务是企稳，把(bǎ)有些冷的市场焐热。而对于(yú)一线(xiàn)等热(rè)点城市(shì)而言，有关(guān)政策的调(diào)整则需(xū)谨(jǐn)慎(shèn)决(jué)策(cè)，在有过热苗头时政策(cè)需及时转向。不久前，广(guǎng)东深圳市(shì)出现“取消二手房指导价”的传闻。深圳(zhèn)市二手房指导价(jià)举措已实(shí)施两年，主管部门对二手房源(yuán)标注(zhù)交易参(cān)考(kǎo)指导价，银行按照指导价确定购房贷款(kuǎn)额度，这项调控措施(shī)对(duì)于深圳(zhèn)购房者“降(jiàng)杠杆”，平(píng)抑(yì)市场过(guò)热状(zhuàng)态起到了明显作用。传(chuán)闻终(zhōng)归是传(chuán)闻，目前，一度在二手房交易(yì)平台上看不到的(de)二手房交易指导价(jià)又重(zhòng)新标注(zhù)，也(yě)就是说(shuō)，“二手房指导价”政(zhèng)策仍在继续执行。一线等热点城(chéng)市的政策调整需慎之又慎，一旦放松会(huì)不(bù)会让(ràng)市场(chǎng)重(zhòng)回过热状态？需要政策制定(dìng)者根据市场情况(kuàng)细致(zhì)衡量。