金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷利率平(píng)均为4.0％，较上(shàng)月(yuè)微降1BP；二套(tào)主流(liú)房贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与(yǔ)上月持平。5月首二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银(yín)行(xíng)平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较(jiào)快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市(shì)首二套房(fáng)贷利率均与上月(yuè)持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变。

　　首套住房(fáng)贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调整机制下，首套(tào)利率回调，二套利(lì)率保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房(fáng)贷利率(lǜ)差(chà)扩大至91BP。其中37季明宇是什么电视剧名称 季明宇是叶海山吗个城(chéng)市首二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套(tào)改(gǎi)善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修(xiū)复(fù)的关键支撑(chēng)，建议因城施策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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