刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来(lái)了!

　　4月25日下午(wǔ)，自然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味(wèi)着经过十年努力，从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权(quán)的(de)不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　我国以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记(jì)暂行(xíng)条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等为(wèi)配套支撑的(de)不动(dòng)产统一登记制度体系基(jī)本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁(bān)发不动产权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视新闻报道(dào)，从全国自然(rán)资(zī)源和不动产确(què)权登记工作会议(yì)上了解到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革(gé)实施十周年(nián)。十年来，全(quán)国累计颁发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不(bù)动产统(tǒng)一登记制度。国家(jiā)、省、市、县四(sì)级联通的不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运(yùn)行，不(bù)动产登记数(shù)据库覆(fù)盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗(xìn)息。

　　自然资(zī)源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供(gōng)各类登记(jì)服(fú)务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电子(zi)证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权(quán)登记(jì)局局长(zhǎng)田文彪表示(shì)，（各地）不动(dòng)产登记服务能力(lì)和水平稳步提升，实(shí)现从(cóng)“多地(dì)、多门、多次”办理到“一窗、一(yī)网、一(yī)次(cì)”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材料、减时间、降成(chéng)本，一般登记(jì)和(hé)抵(dǐ)押登记实现5个(gè)工作日(rì)内办结。

　　各(gè)级(jí)自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极(jí)推(tuī)动历(lì)史遗留问题导致的不(bù)动(dòng)产“登记难”问题(tí)，共(gòng)解决了1100多(duō)万套房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施(shī)实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务院决定(dìng)建立不动(dòng)产统一登(dēng)记机(jī)构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部(bù)门的不动产(chǎn)登(dēng)记职责(zé)整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不能(néng)简单理解为要征收房地(dì)产税

　　对此，易居研究院研究总监严(yán)跃进表示我国全面实现不动产(chǎn)统一登记意(yì)味(wèi)着，历(lì)时10年中国真正建(jiàn)立了不动产登记制度。该制(zhì)度下，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡(xiāng)、从局部到大市场(chǎng)，真正(zhèng)构建了(le)系统全面的产权登记制(zhì)度(dù)。其对于整合房地(dì)产领(lǐng)域各类(lèi)资(zī)源，同时加强(qiáng)各类信(xìn)息互通和利用等都具(jù)有积极的作用。

　　严跃(yuè)进还表示“我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一登记”可以理解为全国房产信息(xī)实现了互通。

　　至于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产税或(huò)房地(dì)产税开启信号。严(yán)跃进认为“不动产(chǎn)登(dēng)记制度(dù)的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税。但反过来，不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅(chàng)和(hé)容(róng)易。但不能简单(dān)理解为(wèi)要征收房(fáng)地(dì)产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住房(fáng)政策研究中(zhōng)心首席(xí)研(yán)究(jiū)员李宇嘉表(biǎo)示，不动产统一登记是(shì)建(jiàn)立和(hé)实施不动产税(shuì)制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法(fǎ)》“物权法(fǎ)定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程(chéng)序(xù)的登记，不动产拥有者对(duì)于不动产事(shì)实上拥有(yǒu)了所有(yǒu)权(quán)（不管是农村的(de)宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基础上，根据基本不动产需(xū)求免税的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的免税面(miàn)积外，所有人拥有的(de)其(qí)他不动产，将一(yī)律进入征税范畴(chóu)，并根据不动产(chǎn)的(de)基本情家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗况（坐落(luò)、年代、地(dì)价(jià)、产权形式等），评估房屋的市场价(jià)值，按(àn)章征(zhēng)税。

未经允许不得转载：昆明苹果手机维修|苹果电脑维修|iPhone维修|iPad维修|iPod维修|MacBook维修|iMac维修|三星手机维修|HTC手机维修|昆明安瓦手机电脑云南维修中心 家雀是国家几级保护动物 大山雀是国家二级保护动物吗