金融(róng)界5月12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的(de)二十大(dà)和中央经济工作(zuò)会议(yì)精(jīng)神，按(àn)照《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资(zī)的意见》部署和“进(jìn)一步推(tuī)进REITs常态(tài)妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确化发行(xíng)十二条妥帖还是妥贴，妥帖和妥帖哪个正确”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修订(dìng)REITs审核(hé)关注事(shì)项指引，突出以(yǐ)“管(guǎn)资(zī)产”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项，强(qiáng)化(huà)信(xìn)息披露要求，明确产业园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提高成熟类型(xíng)资产(chǎn)的推荐审核(hé)透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场(chǎng)高质量发(fā)展。

　　REITs审(shěn)核(hé)关注(zhù)事项指(zhǐ)引坚持制度化、规范化和透明化原(yuán)则，着(zhe)力构(gòu)建符(fú)合REITs特点及规律的审核和信息披(pī)露体系。

　　一是深入总结试点经验，明确产(chǎn)品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披露要求，促进(jìn)形成(chéng)市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范运作水平(píng)。二是(shì)结(jié)合(hé)产业(yè)园(yuán)区(qū)、收费公路(lù)等大类资产行业特性(xìng)，在REITs现(xiàn)行(xíng)审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目(mù)合规、历史运营以及(jí)评估参(cān)数(shù)设置等多维(wéi)度细化了两大(dà)类(lèi)资(zī)产的审核关(guān)注重点，强化信息披露要求，提升监(jiān)管的(de)精准性和高效(xiào)性。

　　下一步，证监(jiān)会将指导证券交(jiāo)易所持续完善REITs信息披露制度规则，研(yán)究制定出台(tái)定期报告和临时公(gōng)告(gào)披露指引(yǐn)，按(àn)照“成熟一类(lèi)、推出一类(lèi)”原则，分步推出仓储物流、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房等大类(lèi)资产审核及信息披露规则，建(jiàn)立(lì)健全透(tòu)明和可预(yù)期的审核注册标准，重(zhòng)点关注资(zī)产(chǎn)及项目运营质量，进一(yī)步(bù)强化市场监管和投(tóu)资者保护机制(zhì)，更好服(fú)务(wù)经济高质(zhì)量发展。

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