怎样查公积金能贷(dài)多少钱买房(fáng)？公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷歧，且不同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额度、借款人年纪的。关于怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房以及(jí)怎样查公积(jī)金能贷多少钱买房，怎(zěn)样(yàng)查公(gōng)积(jī)金能贷多少钱啊，怎样查公积金(jīn)能够贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱，怎(zěn)样查用公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱等问题，农(nóng)商网将为你收(shōu)拾(shí)以下的日(rì)子常识(shí)：

公(gōng)积金是(shì)单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是单位和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住(zhù)宅公积金(jīn)交纳份额各(gè)为(wèi)百分(fēn)之五十，也就是说员工和单位各自承当住宅(zhái)公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得(dé)低于(yú)员(yuán)工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样(yàng)查公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积(jī)金借款能贷多少，各地(dì)方针(zhēn)纷歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于(yú)公(gōng)积金账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年(nián)纪。

　　2、以(yǐ)个人住(zhù)宅公积金账户余额(é)来(lái)核算。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住(zhù)宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余(yú)额缺乏(fá)2万(wàn)元的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不(bù)高于公积(jī)金账(zhàng)户余额的(de)20倍。

　　借款购买(mǎi)第(dì)二套住(zhù)宅的(de)；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡(xiāng)村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子(zi)本(běn)身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子价格(gé)乘借款成数的公(gōng)式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济适(shì)用住(zhù)宅(zhái)、定向出售经济适用房(fáng)或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其(qí)他契(qì)合购房条件的自有住(zhù)宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗翻建、大修自有住(zhù)宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向安(ān)顿经(jīng)济适用(yòng)住宅(zhái)，应(yīng)不高(gāo)于所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅(zhái)悉数价款(kuǎn)与(yǔ)房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自(zì)己(jǐ)借款(kuǎn)，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额(é)＋借款人所在单位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总(zǒng)额×借款期限（月）。

　　5、夫妻两边一(yī)起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边所在单(dān)位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻(qī)两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月），而月薪酬(chóu)总额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运(yùn)用(yòng)自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借款高限额(é)各地(dì)都有相关规定，可(kě日本人知道我们恨他们吗，日本认为中国强大吗)查询各地住宅公积金官网(wǎng)。

怎样查自己公(gōng)积(jī)金能(néng)借款多(duō)少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金账户余(yú)额、缴(jiǎo)存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　查询自己公积(jī)金(jīn)能够借款(kuǎn)的额(é)度(dù)首要有四种办(bàn)法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余额缺(quē)乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套(tào)住宅的；购买(mǎi)公有(yǒu)现(xiàn)住宅(zhái)的(de)；在乡村集(jí)体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不(bù)高于公(gōng)积(jī)金账户(hù)余额的10倍。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依(yī)照(zhào)房子(zi)价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度不(bù)超(chāo)越(yuè)房(fáng)子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公有(yǒu)现(xiàn)住(zhù)宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上制作(zuò)、翻(fān)建、大修(xiū)自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补(bǔ)偿金(jīn)的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借(jiè)款，则详细核算公式(shì)：借款人月薪酬总(zǒng)额＋借款人所在单位住(zhù)宅(zhái)公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款(kuǎn)期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的话(huà)，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应(yīng)还(hái)款总(zǒng)额(é)］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存(cún)份额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款(kuǎn)高(gāo)限额核算的(de)借款额度。

　　运(yùn)用自己住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款(kuǎn)的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各地都(dōu)有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借(jiè)款利(lì)率由中国(guó)人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人(rén)民(mín)银行下(xià)调(diào)了金融机构人民币存(cún)借款(kuǎn)基准利(lì)率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借(jiè)款利率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以(yǐ)下为2．75％，5年(nián)以上为3．25％。

　　与商(shāng)业借款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额(é)和(hé)还款年限，公积(jī)金借款(kuǎn)与商(shāng)业借款比(bǐ)较(jiào)能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美(měi)元的房子(zi)，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀每月还款1721元，25年以(yǐ)上(shàng)的还款总额(é)为(wèi)516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定(dìng)数量的年的公积(jī)金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款比较，能够付(fù)出每月173元少了(le)25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约(yuē)利息支出近51900元。

　　相同(tóng)的借款(kuǎn)金(jīn)额(é)，相同的还(hái)款金额(é)，公积(jī)金借款与(yǔ)商业借款比较，不只还款(kuǎn)时(shí)间短，还款利息也少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同(tóng)，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也(yě)按(àn)每月1721元归还，商业借款的还款期(qī)为300个月(yuè)，继续25年，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是在第251个月归还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本(běn)金和利(lì)息都现已还清，共付出(chū)430715元(yuán)，只付(fù)出利息150715元(yuán)，节(jié)约(yuē)利(lì)息支出(chū)比商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考材(cái)料(liào)：百(bǎi)度百科-公积金借款额度

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