金融(róng)界5月16日消息(xī) 国新办今日上午举行4月份国民经济(jì)运行(xíng)情况新闻发布(bù)会。现场有记(jì)者提问，居民购房需(xū)求在3月集中释放后，4月明显走软，30个大中城(chéng)市商品房成交(jiāo)面积低(dī)于202青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克0年和2021年(nián)同(tóng)期水平，如何评价房地产市场表(biǎo)现？如何研判下(xià)一(yī)阶段的走(zǒu)势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国民经济综(zōng)合统计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回(huí)应称(chēng)，去(qù)年受到多重因素影(yǐng)响，房地(dì)产市场整体上呈(chéng)现下行(xíng)态(tài)势，一些地方出现了商品房交付困难。为了(le)保青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克(bǎo)障民生，稳定房地(dì)产市场，各地区、各部门按照党中央部署，坚持房住不炒、因(yīn)城施策，调(diào)整优化住房、信贷等(děng)相(xiāng)关政策，满足(zú)房地产企业合理融资(zī)需求，加大保交楼力度，效果逐步显现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现上涨，房地(dì)产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策(cè)效应(yīng)逐(zhú)步显现，以及前期(qī)疫情积累的需(xū)求释(shì)放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面(miàn)积(jī)同(tóng)比下降(jiàng)0.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收(shōu)窄1.4个百分点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分(fēn)点。其中，1-4月份(fèn)全(quán)国住宅销(xiāo)售(shòu)面积(jī)增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额增长11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角、大湾区(qū)等房地产热点市场(chǎng)销售情(qíng)况总体(tǐ)向好。

　　从价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售(shòu)价格(gé)，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一线城市受购买力较强、需求相对稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整体(tǐ)上强(qiáng)于(yú)二三线(xiàn)城市。新建商品住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入(rù)4月(yuè)份(fèn)以来(lái)，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市场(chǎng)热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房企(qǐ)资(zī)金看，受到市(shì)场销售改(gǎi)善影(yǐng)响，房地产(chǎn)开(kāi)发企业资金紧(jǐn)张状况有所缓(huǎn)解，1-4月份，房青金石价格一般多少，青金石价格一般多少一克地产开发(fā)企(qǐ)业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份收窄2.6个(gè)百分点(diǎn)。

　　付凌晖指出，尽管房(fáng)地(dì)产市场需求出(chū)现恢复迹象，但房地产投资和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地(dì)产市场整体处于(yú)调整(zhěng)期，稳定房(fáng)地产市场，保障和改善民生，仍需要继(jì)续努力(lì)。下阶段(duàn)，随着(zhe)经(jīng)济恢复向好，稳定房地(dì)产(chǎn)市场政策显(xiǎn)效、市场预(yù)期好(hǎo)转，房地产市(shì)场(chǎng)有(yǒu)望逐步企稳。

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