今天(tiān)给各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金(jīn)怎么(me)入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目(mù)录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该(gāi)怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造费用科(kē)目(mù)。厂房租金，租期在(zài)一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计处理：支付时，借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在(zài)一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对(duì)应结转成(chéng)本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理(lǐ)的(de)方法(fǎ)是(shì)：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以租(zū)赁方(fāng)式租(zū)入(rù)的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易(yì)耗品、设备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出(chū)租，一(yī)般(bān)涉(shè)及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做(zuò)账处理。核算押金时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费用科目处理。

预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内(nèi)房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科(kē)目核(hé)算。

“其他(tā)业务(wù)收入”账户用于核算(suàn)企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外的其他销售(shòu)或其(qí)他(tā)业务的收(shōu)入，在“其他(tā)业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的(de)种(zhǒng)类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他(tā)应(yīng)付款 。其他(tā)应付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物(wù)租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入(rù) 望采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应交(jiāo)税费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应(yīng)通(tōng)过“长期(qī)待摊费用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分摊，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应(yīng)交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到一年(nián)的(de)租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商贸型企(qǐ)业的(de)费用(yòng)支出，并按受益期摊(tān)销。装修费(fèi)用(yòng)不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会(huì)计科(kē)目(mù)中。租金(jīn)计入(rù)科目 按(àn)期(月)对投资性房地(dì)产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其他业务成(chéng)本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该计入(rù)“其他(tā)业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计科目核(hé)算(suàn)，其相关(guān)的(de)会计分录如(rú)下(xià)：借：应(yīng)收(shōu)账款/银行存款 ，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业(yè)务(wù)成本(běn)，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资(zī)产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租(zū)金收入(rù)或(huò)投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评估公(gōng)司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评(píng)估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政(zhèng)主管部门负责(zé)一级房(fáng)地产估价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时考虑，需(xū)要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经济行(xíng)为在(zài)上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是(s美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思hì)减少(shǎo)双方的关联(liá美甲建构是什么意思，语言建构是什么意思n)交易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调(diào)指出：二手(shǒu)带(dài)租约出售商铺的价(jià)值评(píng)估，对于(yú)租期(qī)内(nèi)的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交(jiāo)易价格。注意(yì)：综合评估需要(yào)估价(jià)人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高(gāo)于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待摊(tān)费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果(guǒ)属于生(shēng)产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费(fèi)，如果为(wèi)管理用房，则(zé)记入(rù)管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的(de)厂房租金(jīn)入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度的，应记入(rù)预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企业应通(tōng)过(guò)“管理费用(yòng)”科目(mù)，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交(jiāo)纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科(kē)目核算，厂(chǎng)房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费用”科(kē)目 ，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销 。

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